Type verbouwing
Uw Woning Verbouwen
Wij geven een beknopte beschrijving van zaken waar je mee te maken krijgt bij het uitvoeren van een verbouwing. In een persoonlijk gesprek kunnen wij dieper op je wensen ingaan.
Jouw woning vernieuwen of verbouwen
Ben je tevreden met je locatie, maar oogt je woning verouderd of past de stijl niet meer bij jou? Dan biedt een renovatie uitkomst. Je woning krijgt een frisse, moderne uitstraling en kan weer jaren mee. Bij sommige interne verbouwingen is een vergunning nodig, afhankelijk van wat je precies gaat aanpassen.
Wanneer heb je een vergunning nodig?
Geen vergunning
Ga je binnen verbouwen zonder de constructie te wijzigen? Dan is een vergunning niet nodig.
Voorbeelden:
Een niet-dragende tussenwand verwijderen.
De indeling aanpassen zonder draagmuren of vloeren aan te tasten.
Zorg altijd dat je zeker weet dat een muur niet dragend is.
Wel vergunning
Voer je constructieve wijzigingen uit? Dan is een vergunning verplicht.
Voorbeelden:
Verwijderen van een draagmuur.
Doorbreken van een vloer.
Zo’n vergunningaanvraag vereist meestal:
Een constructieberekening.
Een constructietekening.
Bouwtekeningen.
Onjuiste constructieve aanpassingen kunnen leiden tot scheuren of verzakkingen. Vraag daarom advies van onze ingenieurs.
Meer weten? Bekijk onze pagina Omgevingsvergunning.
Het ontwerp van je verbouwing
Het ontwerp maakt jouw plannen zichtbaar. Denk aan:
Plattegronden en 3D-visualisaties.
Definitieve bouwtekeningen.
Eventuele constructieberekeningen.
Belangrijke punten om mee te nemen:
Isolatie voor energiezuinigheid en een stille woning.
Indeling die optimaal gebruikmaakt van zonlicht.
Afwerking die het karakter van je woning bepaalt.
Twijfel je over de kosten of haalbaarheid van jouw ideeën? Wij denken graag met je mee.
Voorbeeld: muurdoorbraak
Bij het verwijderen van een draagmuur:
Gemeente verleent de vergunning.
De constructie wordt tijdelijk ondersteund met stempels.
Er wordt een houten of stalen ligger geplaatst op de plek van de muur.
Wat kost een interne verbouwing?
De kosten verschillen per ontwerp en omvang van de woning. Richtprijzen voor teken- en rekenwerk:
Bouwtekeningen complete renovatie: €1.000 – €2.000
Constructieberekening muurdoorbraak: vanaf €390
Vergunningplichtige werkzaamheden brengen extra kosten met zich mee, zoals leges.
Financieel voordeel
Een interne verbouwing:
Vergroot het woongenot.
Verhoogt de waarde van je woning.
Levert winst op bij verkoop.
Voorbeelden:
Keuken en woonkamer samenvoegen → ruimtelijker en waardevoller.
Zolder of berging betrekken bij de woonruimte → extra gebruiksoppervlak, hogere verkoopprijs.
Tot die tijd geniet je er zelf van, elke dag weer.
