Vergunbare bouwtekeningen. De levering plannen we in overleg. Plattegrond, gevels, doorsneden en details, alles wat de gemeente nodig heeft. 930 tekeningen geleverd door heel Nederland.
Een bouwtekening is de complete set technische tekeningen die de gemeente nodig heeft voor een omgevingsvergunning: plattegronden per verdieping, gevelaanzichten, doorsneden en details. Bij Tekenpunt teken je een vergunbare 2D-set vanaf €349 incl. btw, geleverd in overleg of, bij spoed, sneller tegen meerprijs.
Veel mensen sturen welstand een eigen schets of een online template. Sleep de lijn en zie wat een ervaren architect er anders aan doet, en waarom dat het verschil is tussen goedkeuren en opnieuw beginnen.
⟺ Sleep om te vergelijken
Een vergunbare bouwtekening bestaat altijd uit zes onderdelen. Scroll mee en zie wat elk onderdeel inhoudt.
Zo snel mogelijk een vaste-prijs offerte. Gratis welstand-check, geen verplichting.
Offerte aanvragen →Voor elke verdieping (kelder, begane grond, verdieping, dak) een plattegrond schaal 1:50 met ruimtes, deuren, ramen, wandopeningen en de NEN 2580 oppervlakteberekening.
Aanzicht aan noord, zuid, oost en west, op schaal 1:100. Essentieel voor welstand: materialen, kleuren, ritmiek van openingen worden hierop beoordeeld.
Verticale doorsneden door de woning, langs en dwars. Verdiepingshoogtes, dakhellingen, fundering en constructie zichtbaar.
Foto-realistische render van het nieuwe ontwerp, als extra bij je bouwtekening. Niet wettelijk verplicht, wel nuttig: je ziet vooraf hoe het wordt en welstand keurt vaak sneller goed.
Constructieve aansluitingen op schaal 1:5 of 1:10. Dakopstanden, kozijnaansluitingen, isolatieovergangen, kritisch voor Bbl-conformiteit.
Op kadasterkaart 1:1000 met perceelgrenzen, omliggende gebouwen, hemelrichting en straatnamen. Eerste tekening die welstand opent.
Een vergunningsset bekijkt je woning vanuit elke hoek. Klik door de bladen en zie wat er in een complete set zit.
De basis van elke set. Ruimtes, wanden, deuren, ramen en de NEN 2580 oppervlakteberekening, voor de bestaande én de nieuwe situatie naast elkaar.
Een verticale 'snede' door de woning. Hier toont welstand verdiepingshoogtes, dakhelling, fundering en de opbouw van vloeren en daken.
Waar welstand het scherpst op let: materialen, kleuren en het ritme van ramen en deuren. Vier aanzichten, noord tot west.
De eerste tekening die de gemeente opent. Op kadasterkaart met perceelgrenzen, omliggende panden, hemelrichting en straatnaam.
Drie vragen, ongeveer 20 seconden. Je krijgt direct te zien welke tekeningen nodig zijn, of je vergunning moet aanvragen en welk pakket past.
Schuif je situatie samen en zie meteen de richtprijs. Hieronder zie je wat elk niveau bevat. Bbl-conform, PDF + DWG, geen kleine lettertjes.
Regels excl. btw
Indicatie. Je krijgt zo snel mogelijk een vaste offerte op maat.
Een online sjabloon lijkt handig, tot welstand hem afkeurt en je opnieuw kunt beginnen. Dit is wat je bij een ervaren bouwkundig tekenbureau extra krijgt.
Iedere verbouwing vraagt ander tekenwerk. Klik door voor specifieke informatie per type.
Eén vast aanspreekpunt, een strakke planning en geen verrassingen. Spoed is mogelijk tegen meerprijs.
Telefonisch of digitaal, ongeveer 30 minuten. We bespreken je wensen, woningtype, budget en de vergunningskansen in jouw buurt. Je krijgt dezelfde dag een vaste-prijs offerte.
Inmeten van de bestaande situatie via huisbezoek, 3D-scan of jouw foto's en bestaande tekeningen. Hier voorkomen we de maatfouten waar online templates juist op stuklopen.
Modelleren in Revit en AutoCAD. Plattegronden, gevels en doorsneden van bestaand én nieuw, met NEN 2580 oppervlakteberekening. Je ontvangt de eerste set ter controle.
3D-visualisatie, detailtekeningen op 1:5 en een welstand-vooronderzoek tegen de welstandsnota van jouw gemeente. Knelpunten vangen we hier af, niet bij de gemeente.
Complete set in PDF (gemeente) plus DWG (aannemer en constructeur). Welstand-correcties doen wij gratis tot de set is goedgekeurd.
Klanten beoordeelden onze diensten met gemiddeld 4,9 van de 5 sterren, op basis van 590 reviews over al onze diensten. Een paar van hun reacties:
Fantastische ervaring. We hadden met spoed een constructieberekening nodig voor een dakopbouw. Binnen no-time hadden we de documenten in huis, en de gemeente Amsterdam ging zonder problemen akkoord. De prijs was vooraf heel helder, geen verrassingen achteraf.
Dakopbouw5 sterren. Alles rondom de nieuwbouw villa was vlot geregeld.
Nieuwbouw villaVoor onze optoppen in Amsterdam hadden we snel tekeningen nodig. Tekenpunt heeft dit fantastisch opgepakt. De omgevingsvergunning was er in één keer doorheen.
OptoppenSuper geholpen met de vergunningsaanvraag voor de doorbraak. De gemeente Enschede had nog wat vragen over de welstand, maar dat werd vlot opgelost.
DoorbraakVoor bijna elke verbouwing: ja. Een omgevingsvergunning is alleen aan te vragen mét complete bouwtekening. Ook bij vergunningsvrij bouwen (kleine dakkapel achterzijde, beperkte uitbouw) is een tekening verstandig voor de aannemer en eventuele bouwhypotheek. Twijfel? Bel of mail, gratis advies.
2D-tekeningen (plattegrond, gevels, doorsneden) zijn altijd verplicht voor vergunning. 3D-renders zijn niet verplicht maar zeer nuttig: je ziet vooraf hoe het wordt én welstand keurt vaak sneller goed bij een goede visualisatie. Bij ons bestel je 3D bij een tekenopdracht, vanaf €199 incl. btw.
Standaard PDF (voor jezelf en gemeente) plus DWG (voor aannemer en constructeur). DWG is het open CAD-formaat dat door alle bouwgerelateerde software gelezen wordt. Op verzoek ook IFC (BIM) of Revit-bestand.
Wij leveren de tekening zo dat hij in principe in één keer goed is. Welstand-correcties doen wij gratis. Heb je later nieuwe wensen, dan bespreken we vooraf wat dat voor je offerte betekent.
Ja, vergunbaarheidscheck van bestaande tekeningen voor een vaste prijs in je offerte. Wij beoordelen of de set voldoet aan het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving), Welstandsnota en bijlage-eisen. Vaak vinden wij ontbrekende details of niet-conforme afmetingen die tot afwijzing zouden leiden.
Ja, mogelijk. Spoed-bouwtekening tegen meerprijs: +30% voor spoed (minimaal €236 incl. btw) of +50% voor extra spoed (minimaal €417 incl. btw). Alleen voor standaard verbouwingen, niet voor monument of complexe gevallen.
De prijs per verbouwingstype staat op de tarievenpagina; de vaste prijs krijg je vooraf in je offerte. Gebruik de configurator hierboven voor een richtprijs, of vraag een vaste offerte aan.
Ja. Het tekenwerk doen we op afstand en we dienen de vergunning in bij jouw gemeente, waar dan ook in Nederland. Onze thuisbasis is Amsterdam, ons werkgebied is het hele land. Voor elke gemeente kennen of checken we de lokale welstands- en vergunningseisen.
Dan passen wij de set kosteloos aan en dienen opnieuw in, tot hij is goedgekeurd. Doordat we vooraf tegen de welstandsnota van jouw buurt toetsen, gaat 90% in één keer door.
Nee. Je levert je wensen, foto's en eventueel een ruwe schets aan, de rest doen wij. Je krijgt één vast aanspreekpunt en alles in begrijpelijke taal uitgelegd, inclusief wat de gemeente van je vraagt.
Ja, bij de gemeente waar je woning staat: via het bouwarchief of het bouwdossierloket, vaak digitaal. Oude tekeningen zijn wel vaak verouderd en niet maatvast. Voor een verbouwing of vergunning meten wij je woning in en tekenen we een actuele set.
Een situatietekening, plattegronden, gevels en doorsneden op schaal, met maten, materialen en hoogtes. Bij een verbouwing tekenen we de bestaande en de nieuwe situatie. Bij een constructieve ingreep komt er een constructieberekening bij.
Ja. Naast de vergunningtekening maken we productietekeningen voor de uitvoering en daglichtberekeningen volgens NEN 2057.
Stuur je vraag en ontvang een offerte met een vaste prijs. Gratis vergunningscheck, geen verplichting.