Een aanbouw weg, een dragende muur eruit of een heel pand slopen? Wij regelen de sloopmelding, de slooptekening en het constructief advies vanaf 595 euro, klaar in 0-3 weken (spoed 0-2 weken).
Slopen is het geheel of gedeeltelijk afbreken van een bouwwerk. Bij meer dan 10 m3 sloopafval of bij asbest is een sloopmelding verplicht (minimaal 4 weken vooraf); bij een monument een omgevingsvergunning. Verwijder je een dragende muur, dan hoort er een constructieberekening en stempelplan bij. Tekenpunt verzorgt de melding, de slooptekening bestaand en nieuw en het constructief advies vanaf 595 euro, klaar binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken).
Van de sloopzone tot de tijdelijke ondersteuning. Dit zijn de onderdelen die wij in beeld brengen.
Het deel van het pand dat blijft staan. We leggen de bestaande situatie vast als basis voor de slooptekening en de melding.
Het te verwijderen deel, gearceerd op de tekening. De omvang bepaalt of een sloopmelding nodig is (boven 10 m3 sloopafval).
Een dragende muur of vloer die geraakt wordt. Verwijderen mag niet zonder een constructieve onderbouwing van de nieuwe situatie.
Tijdelijke ondersteuning die de bovenliggende constructie draagt tijdens de sloop, vastgelegd in een stempelplan.
Bij panden van vóór 1994 is een asbestinventarisatie verplicht voordat je sloopt. De uitkomst hoort bij de melding.
De afvoer van het sloopafval. Boven 10 m3 puin of bij asbest geldt de meldingsplicht en zijn er regels voor gescheiden afvoer.
Vier vragen, ongeveer 30 seconden. Geen verplichting.
Bij meer dan 10 m3 sloopafval is een sloopmelding verplicht, minimaal 4 weken vooraf. Raakt de sloop een dragende muur, dan hoort er een constructief advies en stempelplan bij. Dat verzorgen wij.
Indicatieve calculator. De tekening is een vaste prijs; het werk laat je los uitvoeren door een aannemer.
* Wij verzorgen melding, tekening en constructief advies. De sloop zelf laat je uitvoeren door een sloopbedrijf; dat bedrag is een indicatie. Vraag een offerte voor de exacte tekenkosten.
Van het strippen van binnenwanden tot een volledige sloop. Per situatie verschilt de procedure en het benodigde constructieve advies.
Niet-dragende binnenwanden en afwerking eruit, bijvoorbeeld voor een open plattegrond. Vaak zonder melding, maar een tekening bestaand en nieuw helpt de verbouwing erna.
Een aanbouw, bijgebouw of deel van het pand slopen, soms met een dragende scheidingsmuur. Sloopmelding nodig, vaak met constructief advies en stempelplan.
Een heel pand tegen de vlakte, vaak als voorbereiding op nieuwbouw. Sloopmelding en bij bouwjaar vóór 1994 een asbestinventarisatie.
Wil je echt slopen, alleen een muur weghalen of slopen om nieuw te bouwen? Zo verhouden de trajecten zich tot elkaar.
Of je een melding, een vergunning of niets nodig hebt hangt af van de omvang, het bouwjaar en de constructie. Veelvoorkomende situaties.
Voorbeeldproject · aanbouw + draagmuur · sloopmelding · 22 m²
Uitdaging: Een gezin in Utrecht wilde een verouderd achterhuis van 22 m² slopen en daarbij een dragende muur verwijderen om de keuken open te trekken. Het pand stamt uit 1936.
Onze aanpak: Door het bouwjaar lieten we eerst een asbestinventarisatie doen en stelden we de sloopmelding op. Onze constructeur berekende een stalen ligger voor de draagmuur en leverde een stempelplan voor de tijdelijke ondersteuning tijdens de sloop. We tekenden bestaand en nieuw op één set.
Resultaat: Sloopmelding zonder bezwaar, veilig gesloopt met stempelplan en een open begane grond, klaar voor de verbouwing erna. De aannemer had alle stukken in handen.
Slopen lijkt simpel, maar de regels rond melding, asbest en draagconstructie zijn streng. Wat je moet weten.
Bij meer dan 10 m3 sloopafval of asbest is een sloopmelding verplicht, minimaal 4 weken vooraf. Bij een monument of beschermd stadsgezicht is het een omgevingsvergunning.
BRON · Bbl / Omgevingswet 2026Panden van vóór 1994 vragen een asbestinventarisatie (SC-540) voordat je sloopt. Wij wijzen je de weg en verwerken de uitkomst in de melding.
VERPLICHT · Asbestinventarisatie SC-540Verwijder je een dragende muur of vloer, dan hoort er een constructieberekening (vervangende ligger) en een stempelplan voor tijdelijke ondersteuning bij. KIWA-constructeur in huis.
ADVIES · Constructief / stempelplanMeestal een sloopmelding, geen vergunning. Bij meer dan 10 m3 sloopafval of bij asbest moet je minimaal 4 weken vooraf een sloopmelding indienen. Alleen bij een monument of beschermd stadsgezicht is een omgevingsvergunning nodig.
Een sloopmelding met tekening bestaand en nieuw kost vanaf 595 euro. Komt er een dragende muur uit, dan komt daar een vervangende ligger en een stempelplan bij, samen rond 995 euro. De sloopkosten zelf reken je los met een sloopbedrijf.
Bij panden gebouwd vóór 1994 is vrijwel altijd een asbestinventarisatie (SC-540) verplicht voordat je sloopt. De uitkomst hoort bij de sloopmelding. Wij wijzen je de weg en verwerken het rapport in de stukken.
Niet zonder constructief advies. Voor het verwijderen van een dragende muur of vloer is een berekening van de vervangende ligger en een stempelplan voor tijdelijke ondersteuning nodig. Onze KIWA-constructeur levert beide.
De slooptekening en melding leveren we binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken). Houd daarna rekening met de wettelijke termijn van 4 weken tussen melding en start van de sloop.
Ja. We stellen sloopmeldingen en slooptekeningen op voor heel Nederland. Het teken- en rekenwerk doen we op afstand; de melding of vergunning dienen we in bij jouw gemeente.
Binnen 1 werkdag een vaste-prijs offerte. We bepalen gratis of je een melding of vergunning nodig hebt en wat er constructief bij komt kijken.