Plat dak (standaard)
Plat afgedekte dakkapel, recht en strak. Aan de achterkant meestal vergunningsvrij en het snelst geregeld.
- VergunningVaak vrij
- Extra ruimte2-5 m²
- Doorlooptijd3 wk
Vanaf
€445
Dakkapel laten maken in heel Nederland
Meer licht, hoofdruimte en een extra slaap- of werkkamer op zolder. Een dakkapel aan de achterkant is vaak zelfs vergunningsvrij. Wij maken de vergunbare tekening vanaf €445, klaar in 0-3 weken, 90% in 1× door welstand.
€445
Vanaf-prijs
Vergunbare tekening
0€
Vergunning
Vaak vrij aan de achterkant
4wk
Levertijd
Spoed in 0-2 weken
90%
Welstand
In 1× goedgekeurd
Wat is een dakkapel?
Een dakkapel is een uitbouw in het schuine dak die op zolder extra stahoogte en licht toevoegt zonder een hele verdieping toe te voegen. Aan de achterkant is een dakkapel vaak vergunningsvrij. Tekenpunt maakt de vergunbare tekening vanaf 445 euro, klaar binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken). Je volgt je hele aanvraag live in je eigen online dossier, van offerte tot oplevering.
1
2
3
4
5
6
-
1
Voorzijde met kozijn
Het raamvlak naar voren. Bepaalt hoeveel licht en uitzicht je krijgt. Maatwerk in breedte en indeling.
-
2
Zijwangen
De zijkanten van de dakkapel. Afgewerkt in zink, hout of trespa, passend bij de woning.
-
3
Dakvlak-aansluiting
De koppeling met het bestaande schuine dak. Hier is de waterdichting en loodslab cruciaal.
-
4
Afstand tot dakranden
Vergunningsvrij minimaal 0,5 m van nok, goot en zijkanten. Wij toetsen dit direct in de tekening.
-
5
Constructie / draagbalken
De dakkapel rust op de bestaande sporen of een onderslagbalk. Bij grotere kapellen een lichte berekening.
-
6
Platte of schuine kap
Vergunningsvrij plat afgedekt; met vergunning kan ook een schuine of getoogde kap.
Heb je een vergunning nodig?
Vier vragen, ongeveer 30 seconden. Geen verplichting.
1
Op welk dakvlak komt de dakkapel?
2
Is je woning een (rijks)monument?
3
Wat voor dak heb je?
4
Hoe breed wil je de dakkapel?
✓ Goed nieuws: waarschijnlijk vergunningsvrij
Een dakkapel aan de achterkant van een niet-monument is meestal vergunningsvrij. Wij maken de tekening die voldoet aan de regels. Vanaf €445. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor jouw exacte situatie.
Bereken jouw dakkapel-prijs
Indicatieve calculator. De tekening is een vaste prijs; de bouw laat je los uitvoeren door een aannemer.
Jouw situatie
Wat je bij ons betaalt
- Bouwtekening dakkapel€445
- Gekozen extra's€0
Totaal Tekenpunt (ex btw)
€445
Vraag offerte aan voor deze prijs →
Daarna pas de bouw zelf, via een aannemer (niet bij ons):
Bouwkosten dakkapel± €9.000
* Wij verzorgen ontwerp en (indien nodig) vergunning. De bouw laat je los uitvoeren door een dakkapelbouwer; dat bedrag is een indicatie. Vraag een offerte voor de exacte tekenkosten.
Alle bedragen zijn prijsindicaties (vanaf-prijzen) exclusief btw. In je persoonlijke offerte zie je altijd de totaalprijs, voor consumenten inclusief btw.
Welke dakkapel past bij jouw woning?
Van vergunningsvrij en strak tot een fraaie kap met vergunning. Wij adviseren wat mag én mooi staat.
Schuine of getoogde kap
Een kap die meebuigt met de dakvorm. Fraaier en passend bij vooroorlogse woningen. Vraagt een vergunning + welstandstoets.
- VergunningVereist
- WelstandToets
- Doorlooptijd8 wk
Vanaf
€795
Volle breedte
Een brede dakkapel over (bijna) de hele woningbreedte. Maximaal licht en ruimte; vaak een vergunning nodig vanwege de breedte.
- VergunningMeestal
- Extra ruimte6-9 m²
- Doorlooptijd8 wk
Vanaf
€895
Dakkapel vs alternatieven
Een dakkapel is de snelste, goedkoopste manier om zolder bruikbaar te maken. Zo verhoudt het zich tot een dakopbouw en een nokverhoging.
Dakkapel
- Goedkoopst: vanaf €445
- Vaak vergunningsvrij (achterkant)
- 2-9 m² extra hoofdruimte
- Tekening in 0-3 weken
- Geen complete verdieping
Dakopbouw
- Vanaf €1.495 ontwerp
- Vergunning altijd verplicht
- 20-50 m² volwaardige verdieping
- 8 weken vergunning
- Verhoogt de woningwaarde
Nokverhoging
- Vanaf €1.195 ontwerp
- Vergunning vereist
- 10-20 m² extra hoofdruimte
- 6 weken doorlooptijd
- Behoudt dakvorm
Wat mag waar?
De vergunningsvrije regels zijn landelijk gelijk, maar bij een vergunningsplichtige dakkapel verschilt de welstandstoets per gemeente. Een paar typische situaties.
Situatie
Variant
Vergunning
Vanaf
Welstand
Achterkant, geen monument
Plat
Vrij
€445
N.v.t.
Voorkant, gewone wijk
Plat / schuin
8 wk
€795
Soepel
Beschermd stadsgezicht
Schuine kap
8 wk
€895
Streng
Monument / historisch
Maatwerk
10-14 wk
€995
Zeer streng
Volle breedte, gewone wijk
Volle breedte
8 wk
€895
Soepel
Voorbeeldproject: brede dakkapel
CASE · UTRECHT · 05.2026
Dakkapel achterzijde jaren-30 woning
Voorbeeldproject · achterdakvlak · vergunningsvrij · extra slaapkamer
+5 m² ruimte
0 vergunning
€445 ons ontwerp
4 wk tekening
VOOR
SCHETS
3D
NA
Uitdaging: Een gezin in Utrecht wilde de zolder ombouwen tot volwaardige slaapkamer, maar door de schuine kap was er nauwelijks stahoogte. Een dakkapel aan de achterkant was de oplossing, maar ze wisten niet of er een vergunning nodig was.
Onze aanpak: Wij toetsten het ontwerp aan de vergunningsvrije regels: achterdakvlak, plat afgedekt, ruim binnen de afstanden tot de dakranden. Geen vergunning nodig. We leverden een complete, maatvaste tekening waarmee de dakkapelbouwer direct aan de slag kon.
Resultaat: 5 m² extra hoofdruimte, een lichte slaapkamer en geen vergunningstraject. Tekening in 0-3 weken, plaatsing in één dag door de aannemer.
Vergunningsvrij, financiering & isolatie
Een dakkapel is een relatief kleine ingreep met grote impact. Wat je nog moet weten.
Vergunningsvrij?
Achterkant, niet-monument, plat afgedekt, minimaal 0,5 m van de dakranden en maximaal 1,75 m hoog: dan meestal vergunningsvrij. Wij toetsen het in de tekening.
BRON · BBL / OMGEVINGSWET 2026Isolatie meenemen
Bij plaatsing kun je de dakkapel én het omliggende dakvlak goed isoleren. Comfortabeler en gunstig voor je energielabel.
ADVIES · Rc ≥ 6,3 nieuw deelVerbouwhypotheek
Een dakkapel verhoogt vaak de woningwaarde en kan meegefinancierd worden in een verbouwhypotheek (tot 106% van de waarde na verbouwing).
BRON · NHG.NL 2026Veelgestelde vragen over dakkapellen
Q01Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Vaak niet. Een dakkapel op het achterdakvlak is meestal vergunningsvrij als hij voldoet aan de regels: minimaal 0,5 m van de dakranden, niet hoger dan 1,75 m en plat afgedekt. Aan de voorkant of bij een monument is altijd een omgevingsvergunning nodig. Wij checken het gratis.
Q02Wat kost een dakkapel-tekening?
Een vergunbare dakkapel-tekening kost vanaf €445. De bouw zelf (door een dakkapelbouwer) ligt meestal tussen €6.000 en €15.000, afhankelijk van breedte, materiaal en afwerking.
Q03Hoe groot mag een dakkapel zijn?
Vergunningsvrij gelden grenzen: minimaal 0,5 m tot de dakranden, hoogte maximaal 1,75 m en afstand tot de dakvoet ten minste 0,5 m. Wil je groter of aan de voorkant, dan is een vergunning nodig en tekenen wij op maat.
Q04Plat dak of schuine kap?
Vergunningsvrij moet een dakkapel plat afgedekt zijn. Met vergunning kan ook een schuine of getoogde kap, vaak fraaier en passend bij de woning. Wij adviseren wat in jouw situatie mag en mooi staat.
Q05Hoe lang duurt het?
De tekening leveren we binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken). Is een vergunning nodig, reken dan op 8 weken gemeentelijke beslistermijn. De plaatsing zelf duurt vaak maar 1-2 dagen.
Q06Werken jullie door heel Nederland?
Ja. We tekenen dakkapels in heel Nederland. Het tekenwerk doen we op afstand; een eventuele vergunning dienen we in bij jouw gemeente. Voor elke gemeente kennen of checken we de welstandsnota.
§11 Plan jouw dakkapel
Begin vandaag met je dakkapel
Binnen 1 werkdag een vaste-prijs offerte. Gratis check of je dakkapel vergunningsvrij is. Geen verplichting.