Type verbouwing
Een Sloop project
Ga je slopen tijdens een verbouwing? Of je nu een binnenmuur weghaalt, een aanbouw verwijdert of een compleet pand sloopt, vaak moet je een sloopmelding aanvragen. De regels hangen af van de hoeveelheid sloopafval, asbest en de locatie van het pand.
Ga je verbouwen en moet je eerst iets slopen? Dan kan het zijn dat je meer moet regelen dan alleen een aannemer inschakelen. In veel gevallen ben je verplicht om een sloopmelding aan te vragen bij de gemeente, en soms heb je zelfs een sloopvergunning nodig. Bij Tekenpunt helpen we je door de regels en zorgen we dat alles netjes geregeld is voordat de eerste muur valt.
Wanneer moet je een sloopmelding aanvragen?
Je moet een sloopmelding aanvragen bij je gemeente als je meer dan 10 kubieke meter sloopafval verwacht. Denk aan het slopen van een schuur, het verwijderen van een grote binnenmuur of het strippen van een complete badkamer. Ook als er asbest in het pand zit, moet je altijd een sloopmelding doen, ongeacht de hoeveelheid afval. De melding moet minimaal vier weken voor de start van de werkzaamheden binnen zijn bij de gemeente.
Asbestinventarisatierapport
Is je pand gebouwd voor 1994? Dan is de kans groot dat er ergens asbest verwerkt zit. Voor de sloopmelding heb je dan een asbestinventarisatierapport nodig van een gecertificeerd bedrijf. In dit rapport staat precies waar het asbest zit, hoeveel het is en hoe het verwijderd moet worden. Asbest verwijderen mag alleen door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf, behalve bij kleine hoeveelheden die je zelf mag weghalen volgens strikte voorwaarden.
Wanneer heb je een sloopvergunning nodig?
Naast de sloopmelding bestaat ook de sloopvergunning. Die heb je nodig als je sloopt in een beschermd stads- of dorpsgezicht, of als het pand een monument is. In die gevallen kijkt de gemeente streng mee, omdat slopen de cultuurhistorische waarde kan aantasten. Soms mag je alleen onderdelen slopen en moet de gevel of het casco behouden blijven.
Tekenpunt regelt de hele aanvraag
Bij Tekenpunt nemen we het hele traject uit handen: van het maken van slooptekeningen tot het indienen van de sloopmelding via het Omgevingsloket. We werken landelijk en kennen de regels van vrijwel elke gemeente. Bel ons op 06-18762244 of loop binnen op Contactweg 131 in Amsterdam.
