Wij stellen je complete omgevingsvergunning op en dienen die in bij de gemeente via het Omgevingsloket. Vanaf €500, 90% gaat in 1x door welstand. Het tekenwerk valt onder de bouwtekening, de vergunning bouwt daarop voort.
Een omgevingsvergunning is de officiële toestemming van de gemeente die je nodig hebt om te mogen (ver)bouwen. Tekenpunt stelt de complete aanvraag op en dient die in via het Omgevingsloket, vanaf €500. Na indiening geldt de gemeentelijke beslistermijn van 8 weken voor de reguliere procedure.
De meeste afwijzingen komen niet door het bouwplan, maar door een incompleet of slordig dossier. Sleep de lijn en zie het verschil tussen een aanvraag die de gemeente terugstuurt en een complete, vergunbare aanvraag die in 1x door de toets komt.
⟺ Sleep om te vergelijken
Een omgevingsvergunning is een vast dossier van zes onderdelen. Ontbreekt er één, dan stuurt de gemeente alles terug. Wij stellen deze stukken compleet voor je samen en dienen ze in.
Binnen 1 werkdag een vaste-prijs offerte. Gratis welstand-check, geen verplichting.
Offerte aanvragen →Het digitale aanvraagformulier in het Omgevingsloket, volledig ingevuld met de juiste activiteiten, locatiegegevens en aanvraaggegevens. Hier gaat het vaakst mis bij zelf indienen.
Op kadasterkaart 1:1000 met perceelgrenzen, omliggende gebouwen, hemelrichting en straatnamen. De eerste tekening die de gemeente opent en waarop de positie van je plan wordt gecheckt.
Plattegronden, gevels en doorsneden van bestaand én nieuw. Het tekenwerk zelf valt onder onze bouwtekening-dienst, de vergunning verwijst ernaar en bundelt ze in het dossier.
Wijkt je plan af van het omgevingsplan, dan motiveren wij waarom het toch passend is. Een goede onderbouwing is vaak het verschil tussen toekennen en weigeren.
Gevelaanzichten, materiaal- en kleurstaat en zo nodig een 3D-beeld voor de welstandscommissie. Wij toetsen vooraf aan de lokale welstandsnota, zodat 90% in 1x doorgaat.
Aanvullende stukken die de gemeente per project kan eisen: constructieberekening, BENG-berekening, sondering of een rapport. Wij regelen ook deze, zodat het dossier in 1x compleet is.
Een vergunningstraject doorloopt vier vaste fasen. Klik door en zie wat er in elke fase gebeurt en wat wij voor je regelen.
We zetten de aanvraag op in het Omgevingsloket: de juiste activiteiten, locatie en gegevens. Jij machtigt ons, wij vullen alles correct in zodat de gemeente de aanvraag in behandeling neemt.
De bouwtekeningen en situatietekening worden aan het dossier gekoppeld. Plattegronden, gevels en doorsneden van bestaand en nieuw, in het formaat dat de gemeente vraagt.
Wijkt het plan af van het omgevingsplan, dan schrijven wij de ruimtelijke onderbouwing. We toetsen vooraf aan de lokale welstandsnota zodat 90% in 1x door de welstandscommissie komt.
Na indienen volgt de behandeling door de gemeente. Wij houden contact, beantwoorden vragen en sturen aanvullingen waar nodig, tot het besluit binnen is. Bij weigering passen wij kosteloos aan.
Drie vragen, ongeveer 20 seconden. Je ziet direct of je vergunningsplichtig bent en wat het traject is.
Drie pakketten, van enkel indienen tot volledige begeleiding inclusief bezwaar. Altijd vanaf-prijs met situatie-disclaimer.
Indicatie. Je krijgt binnen 1 werkdag een vaste offerte op maat.
Zelf een aanvraag indienen kan, tot de gemeente om aanvullingen vraagt of de welstand het afwijst. Dit is het verschil.
Ieder type verbouwing kent eigen vergunningsregels. Klik door voor specifieke informatie per type.
Eén vast aanspreekpunt, een strakke planning en geen verrassingen. Het opstellen doen wij in 0-2 weken, daarna geldt de gemeentelijke beslistermijn.
Telefonisch of digitaal, ongeveer 30 minuten. We bespreken je plan, checken of het vergunningsplichtig is en toetsen het aan het omgevingsplan van jouw gemeente. Je krijgt dezelfde dag een vaste-prijs offerte.
We stellen het complete aanvraagdossier samen: aanvraagformulier, situatietekening, bouwtekeningen, ruimtelijke onderbouwing en de welstandstoets-stukken. Je ontvangt het dossier ter controle.
Met jouw machtiging dienen wij de aanvraag namens jou in via het Omgevingsloket. Alle stukken in 1x compleet, zodat de gemeente de aanvraag meteen in behandeling kan nemen.
De gemeente toetst aan het omgevingsplan en de welstand. Wij houden contact, beantwoorden vragen en sturen aanvullingen waar nodig. Knelpunten vangen we af voordat ze een weigering worden.
Je ontvangt het besluit van de gemeente. Bij goedkeuring kun je aan de slag. Wordt er iets gevraagd of geweigerd, dan passen wij kosteloos aan en dienen opnieuw in, tot de vergunning rond is.
Voor veel verbouwingen wel, voor sommige niet. Wij doen vooraf een gratis vergunningscheck zodat je zeker weet waar je aan toe bent.
Het opstellen en indienen begint bij €500. Een compleet traject met begeleiding tot het besluit ligt rond €995. De gemeentelijke leges betaal je apart aan de gemeente.
Wij stellen de aanvraag in 0-2 weken op. Daarna geldt de gemeentelijke beslistermijn van 8 weken voor de reguliere procedure.
Wij passen de aanvraag kosteloos aan op de opmerkingen van de gemeente en dienen opnieuw in. Met het Plus-pakket begeleiden we ook bezwaar.
Ja. Het tekenwerk valt onder onze bouwtekening-dienst en de vergunning bouwt daarop voort. Je kunt beide bij ons combineren.
Ja. Wij dienen de aanvraag in bij jouw gemeente, waar dan ook in Nederland, en kennen of checken de lokale eisen.
Naast onze prijs betaal je de gemeentelijke leges rechtstreeks aan de gemeente. Soms zijn ook bestaande bouw- of archieftekeningen nodig; het opvragen daarvan bij de gemeente kan extra kosten geven en dat verschilt per gemeente. We stemmen dit vooraf met je af, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Binnen 1 werkdag een vaste-prijs offerte en een gratis vergunningscheck. Geen verplichting.