Dak vervangen, zelfde vorm
Pannen, leien of bitumen vernieuwen terwijl de dakvorm en helling gelijk blijven. Doorgaans vergunningsvrij, directe aanpak.
- VergunningVaak vrij
- Doorlooptijd4 wk
- ConstructieOngewijzigd
Vanaf
€1.195
Nieuw dak laten ontwerpen in heel Nederland
Dak vervangen, na-isoleren of de dakvorm wijzigen? Wij maken de vergunbare bouwtekening en begeleiden de vergunningsprocedure. Vanaf €1.195, tekening in 4 weken, heel Nederland.
€1.195
Vanaf-prijs
Vergunbare tekening
Soms
Vergunning
Zelfde vorm: vaak vrij
4wk
Levertijd
Spoed in 1-2 weken
800+
Projecten
Heel Nederland, sinds 2016
Wat is een nieuw dak?
Een nieuw dak laten ontwerpen betekent het dak vervangen, na-isoleren of de dakvorm wijzigen op een vergunbare bouwtekening. Bij Tekenpunt kost vervangen met dezelfde vorm vanaf 1.195 euro, na-isolatie vanaf 1.495 euro en een dakvormwijziging vanaf 1.795 euro, geleverd in 4 weken (spoed 1-2 weken). Een dakvormwijziging vraagt een vergunning met 8 weken beslistermijn.
Een dakvernieuwing kan bestaan uit het vervangen van slijtage, toevoegen van isolatie of het wijzigen van de hele dakvorm. Dit zijn de lagen en onderdelen die wij in kaart brengen en tekenen.
1
2
3
4
5
6
7
-
1
Nokvorst en loodwerk
De afdichting op de nok voorkomt inwatering. Wij tekenen de aansluiting met bevestiging en waterkering conform Bouwbesluit.
-
2
Bestaande kap en sporen
De houten constructie waarop het dak rust. Wij controleren of bestaande sporen hergebruikt kunnen worden of vervangen moeten.
-
3
Nieuw dakbeschot
Het houten onderwerk waarop de dakbedekking ligt. Basis voor een stevige en vlakke ondergrond voor pannen, leien of bitumen.
-
4
Isolatie (Rc-waarde)
Tussen of op het dakbeschot, afhankelijk van de constructie. Wij adviseren minimaal Rc 6,0 voor comfort en een betere energielabelklasse.
-
5
Dakbedekking
Keramische pannen, leien, bitumen of zink, afhankelijk van de dakvorm en de gemeente-eisen. Wij leggen de keuze vast in de tekening.
-
6
Dakgoot en hemelwaterafvoer
Afvoer van regenwater naar het riool of hemelwatervoorziening. Wij tekenen de maatvoering conform de geldende normen.
-
7
Dakdoorvoeren
Ventilatiepijpen, rookkanalen en zonnepaneel-kabeldoorvoeringen. Elk doorvoerpunt wordt waterdicht uitgewerkt in de tekening.
Heb je een vergunning nodig?
Vier vragen, ongeveer 30 seconden. Geen verplichting.
1
Wat verander je aan het dak?
2
Is je woning een (rijks)monument?
3
Neem je isolatie mee?
4
Is een constructieaanpassing nodig?
✓ Goed nieuws: waarschijnlijk vergunningsvrij
Dak vervangen met dezelfde vorm, helling en materiaal is doorgaans onderhoud en vergunningsvrij. Wij maken een nette bouwtekening zodat de aannemer direct aan de slag kan. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor jouw exacte situatie.
Bereken jouw dakprijs
Indicatieve calculator. De tekening is een vaste prijs; de bouw laat je los uitvoeren door een dakdekker of aannemer.
Jouw situatie
Wat je bij ons betaalt
- Bouwtekening nieuw dak€1.195
- Gekozen extra's€0
Totaal Tekenpunt (ex btw)
€1.195
Vraag offerte aan voor deze prijs →
Daarna pas de bouw zelf, via een aannemer (niet bij ons):
Bouwkosten dak (inclusief materiaal)± €15.000
* Wij verzorgen ontwerp en (indien nodig) vergunning. De dakdekker of aannemer die het dak legt, is een aparte partij; dat bedrag is een ruwe indicatie op basis van ~€250 per m² dakoppervlak. Vraag een offerte voor de exacte tekenkosten.
Welke aanpak past bij jouw dak?
Van een directe vervanging tot een complete dakvormwijziging. Wij adviseren wat technisch en planologisch haalbaar is.
Dak vervangen + na-isoleren
Tegelijk met de dakvervanging een dikke isolatielaag inbrengen. Betere energieprestatie, lager stookverbruik en vaak subsidie mogelijk.
- VergunningVaak vrij
- Rc-waarde≥ 6,0
- Doorlooptijd4 wk
Vanaf
€1.495
Dakvorm wijzigen
Nokhoogte aanpassen, dakrichting veranderen of een plat dak omzetten naar een zadeldak. Altijd een omgevingsvergunning met welstandstoets.
- VergunningVereist
- WelstandToets
- Doorlooptijd8 wk
Vanaf
€1.795
Nieuw dak vs alternatieven
Een nieuw dak is soms het uitgangspunt voor een grotere verbouwing. Zo verhoudt het zich tot verwante ingrepen.
Nieuw dak
- Vanaf €1.195 ontwerp
- Zelfde vorm: vaak vergunningsvrij
- Isolatie en vorm los te kiezen
- Tekening in 4 weken
- Direct gecombineerd met nokverhoging
Nokverhoging
- Vanaf €1.195 ontwerp
- Vergunning vereist
- 10-20 m² extra hoofdruimte
- Altijd in combinatie met nieuw dak
- 6 weken doorlooptijd
Dakopbouw
- Vanaf €1.495 ontwerp
- Vergunning altijd verplicht
- 20-50 m² volwaardige verdieping
- Nieuw dak zit erin inbegrepen
- Verhoogt de woningwaarde
Dakkapel
- Vanaf €595 ontwerp
- Achterkant vaak vergunningsvrij
- 2-9 m² extra hoofdruimte
- Dak zelf blijft ongemoeid
- Tekening in 4 weken
Wat mag wanneer?
Vergunningsplicht en welstandseisen hangen af van de aard van de ingreep en de status van de woning. Een overzicht van typische situaties.
Situatie
Type
Vergunning
Vanaf
Welstand
Dak vervangen, zelfde vorm
Onderhoud
Vaak vrij
€1.195
N.v.t.
Na-isoleren, zelfde vorm
Isolatie
Vaak vrij
€1.495
N.v.t.
Dakvorm wijzigen, gewone wijk
Verbouwing
8 wk
€1.795
Soepel
Dakvorm wijzigen, beschermd gezicht
Verbouwing
10 wk
€1.995
Streng
Monument (alle ingrepen)
Maatwerk
10-14 wk
Op aanvraag
Zeer streng
Voorbeeldproject: dak vervangen + isoleren
CASE · ZWOLLE · 03.2026
Volledig nieuw dak jaren-60 tussenwoning
Voorbeeldproject · dakvervanging + na-isolatie · energielabel C naar A · vergunningsvrij
65 m² dak
Rc 6,2 isolatie
€1.495 ons ontwerp
C → A energielabel
VOOR
SCHETS
DETAIL
NA
Uitdaging: Een gezin in Zwolle had een tussenwoning uit de jaren 60. Het dak lekte op meerdere plekken en de isolatie was verouderd. Ze wilden het dak volledig laten vervangen en direct ook na-isoleren, maar wisten niet of er een vergunning nodig was en welke Rc-waarde realistisch was.
Onze aanpak: Wij stelden vast dat de dakvorm en helling gelijk bleven, dus geen vergunningsplichtige ingreep. We maakten een gedetailleerde bouwtekening met dakdoorsnedes, isolatiedikte (Rc 6,2), nieuwe gordingen en aansluitdetails bij de gevels. De aannemer kon direct aan de slag zonder extra onderzoek.
Resultaat: Het nieuwe dak met na-isolatie werd in drie dagen gelegd. Het energielabel steeg van C naar A. De eigenaren kwamen in aanmerking voor de ISDE-subsidie voor dakisolatie. Tekening in 4 weken, geen vergunning nodig.
Subsidies, energielabel & Rc-waarden
Een nieuw dak is een uitgelezen moment om te investeren in isolatie. Wat je moet weten over subsidies en wettelijke eisen.
Vergunningsvrij?
Dak vervangen met dezelfde vorm, helling en uitstraling is doorgaans onderhoud en vergunningsvrij. Wij toetsen jouw situatie bij de eerste check. Bij een monument is altijd overleg met de gemeente nodig.
BRON · OMGEVINGSWET / BBL 2026ISDE-subsidie dakisolatie
Via de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie) kun je subsidie aanvragen voor dakisolatie met een Rc-waarde van minimaal 3,5. Combineer je het met andere maatregelen, dan loopt het subsidiebedrag op. Wij leggen de Rc-waarde vast in de tekening.
BRON · RVO.NL / ISDE 2026Energielabel omhoog
Goed dakisolatie is een van de meest effectieve maatregelen voor een beter energielabel. Van D naar B is realistisch bij een Rc 6,0 dak. Een hoger energielabel verhoogt de woningwaarde en verlaagt de maandlasten.
ADVIES · Rc ≥ 6,0 aanbevolenAlles over een nieuw dak
Q01Heb ik een vergunning nodig voor een nieuw dak?
Het hangt af van de ingreep. Dak vervangen met dezelfde vorm, helling en dakbedekking (zoals voor onderhoud) is doorgaans vergunningsvrij. Verander je de dakvorm, het silhouet of de nokrichting, dan is een omgevingsvergunning verplicht. Bij een monument is altijd een vergunning nodig, ook bij onderhoud. Wij beoordelen jouw situatie gratis.
Q02Wat kost een tekening voor een nieuw dak?
Een bouwtekening voor het vervangen van een dak met dezelfde vorm kost vanaf €1.195. Na-isolatie meenemen kost vanaf €1.495 en een dakvormwijziging begint bij €1.795. Alle prijzen zijn exclusief btw en afhankelijk van de omvang en complexiteit.
Q03Mag ik mijn dakvorm wijzigen?
Ja, maar daarvoor is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. De welstandscommissie beoordeelt of de nieuwe dakvorm past bij de omgeving. Wij adviseren over de haalbaarheid per gemeente en verzorgen de complete aanvraag.
Q04Welke Rc-waarde is vereist bij een nieuw dak?
Volgens het Bouwbesluit 2012 (Omgevingswet) geldt bij renovatie een Rc-waarde van minimaal 3,5 voor het dak. Tekenpunt adviseert bij een volledig nieuw dak minimaal Rc 6,0 aan te houden, zodat je voldoet aan toekomstige eisen en in aanmerking kunt komen voor een betere energielabelklasse.
Q05Hoe lang duurt het?
De tekening leveren we binnen 4 weken (spoed 1-2 weken). Is een omgevingsvergunning nodig, reken dan op 8 weken gemeentelijke beslistermijn na indiening. De totale doorlooptijd is doorgaans 3-4 maanden inclusief de bouw.
Q06Werken jullie door heel Nederland?
Ja. We tekenen nieuwe daken in heel Nederland. Het tekenwerk doen we volledig op afstand; een eventuele vergunning dienen we in bij jouw gemeente. We kennen of checken de welstandsnota voor elke gemeente.
§11 Plan jouw dak
Begin vandaag met je nieuwe dak
Binnen 1 werkdag een vaste-prijs offerte. Gratis check of jouw dakvervanging vergunningsvrij is. Geen verplichting.