Een rijtjeswoning uit de jaren-80 in Zwolle-Holtenbroek kreeg een ruime dakkapel op de voorzijde. De woning viel binnen de vergunningsvrije maten, waardoor de tekeningen direct gebruikt konden worden door de fabrikant. Binnen 0-3 weken stond de dakkapel er.
Illustratieve blueprint-weergave · bestaande situatie, maatvoeringcheck vergunningsvrij, maattekening dakkapel en eindresultaat.
De eigenaren van de woning in Holtenbroek hadden een zolderkamer die nauwelijks bruikbaar was: het plafond begon al op 1,4 meter hoogte en er was slechts één dakraam voor licht. De kamer was in gebruik als rommelkamer, maar de wens was een volwaardige kinderslaapkamer. De gemeente Zwolle hanteert strenge maten voor vergunningsvrije dakkapellen op voordaken, wat de marge beperkte.
We controleerden nauwkeurig de Zwolse randvoorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen op voordaken: breedte maximaal 4,6 meter, hoogte maximaal 1,5 meter en minimaal 0,5 meter achter de daknok. Door de dakkapel exact op de maximale afmetingen te ontwerpen, haalden we het optimale resultaat binnen het vergunningsvrije kader. De tekeningen bevatten alle maten die de prefabfabrikant nodig had voor directe productie.
De zolderkamer heeft na plaatsing van de dakkapel een bruikbare vloeroppervlakte van 6 m² extra en een stahoogte van 2,1 meter in het middelste deel. Drie grote raampartijen zorgen voor ruim daglicht. Omdat de dakkapel vergunningsvrij was, hoefde er geen aanvraag te worden ingediend en kon de aannemer direct starten. De totale doorlooptijd van opdracht tot plaatsing bedroeg 0-3 weken.
Kerngegevens project
Wat we leverden
Een vergunbare tekening voor een dakkapel start bij Tekenpunt vanaf €445. De exacte prijs hangt af van de omvang en complexiteit; je krijgt vooraf een vaste prijs zonder nacalculatie. Vraag een vrijblijvende offerte aan.
Dat hangt af van het type ingreep en de regels van de gemeente Zwolle. Wij checken de welstandsnota en het omgevingsplan vooraf, zodat je weet waar je aan toe bent en je plan in de regel in een keer door de toets komt.
De bouwtekening leveren we binnen 0-3 weken, met spoed in 0-2 weken. De vergunningsprocedure zelf duurt bij een reguliere aanvraag acht weken (Omgevingswet).
Of je nu in Zwolle, Overijssel of elders in Nederland woont: wij controleren de vergunningsvrije maten, tekenen de dakkapel uit en leveren het dossier. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.