Een zelfstandige zorgwoning voor een familielid, direct bij of in je woning. Drempelvrij, eigen entree en eigen woonruimte. Bij een zorgindicatie vaak vergunningsvrij. Wij maken de vergunbare tekening vanaf €949 incl. btw. De levering plannen we in overleg.
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige wooneenheid die bij of in een bestaande woning wordt gerealiseerd, zodat een familielid dichtbij kan wonen en zorg kan ontvangen. Tekenpunt maakt de vergunbare tekening vanaf €949 incl. btw. De levering plannen we in overleg; spoed is tegen meerprijs mogelijk. Bij een zorgindicatie vaak vergunningsvrij. Je volgt je hele aanvraag live in je eigen online dossier, van offerte tot oplevering.
Een mantelzorgwoning (ook wel kangoeroewoning) is een zelfstandige wooneenheid die bij of in een bestaande woning wordt gerealiseerd, zodat een familielid dichtbij kan wonen en zorg kan ontvangen. Dit zijn de onderdelen die wij tekenen.
Eigen voordeur, apart van de hoofdwoning. Drempelvrij en breed genoeg voor een rollator of rolstoel (min. 85 cm).
Volledige zelfstandige leefruimte. Badkamer met drempelvrije douche en voldoende ruimte om te manoeuvreren.
Brandwerende en geluidsdempende constructie tussen de twee wooneenheden. Optioneel een interne verbindingsdeur.
Gelijkvloerse vloer, brede doorgangen en geen drempels. Standaard opgenomen in elk Tekenpunt-ontwerp.
Eigen meterkast of aansluiting op die van de hoofdwoning. Wij tekenen beide opties en adviseren wat voor jouw situatie handig is.
Voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit / BBL. Rc-waarde van minstens 3,5 voor gevels en 6,0 voor het dak.
Vier vragen, ongeveer 30 seconden. Geen verplichting.
Bij een aantoonbare zorgindicatie en een inpandige of aangebouwde unit tot circa 150 m² is een mantelzorgwoning onder de Omgevingswet vaak vergunningsvrij als bijbehorend bouwwerk. Wij checken jouw exacte situatie gratis.
Indicatieve calculator. De tekening is een vaste prijs; de bouw laat je los uitvoeren door een aannemer.
Regels excl. btw
* Wij verzorgen ontwerp en (indien nodig) vergunning. De bouw laat je los uitvoeren door een aannemer; dat bedrag is een indicatie op basis van ca. €1.800 per m². Vraag een offerte voor de exacte tekenkosten.
Getoonde bedragen zijn incl. btw (consumentenprijs); het bedrag onder het totaal is het bedrag zonder btw. In je persoonlijke offerte zie je altijd de exacte totaalprijs.Getoonde bedragen zijn excl. btw; het bedrag onder het totaal is het bedrag incl. btw (consumentenprijs). In je persoonlijke offerte zie je altijd de exacte totaalprijs.
Elk pakket bevat de tekening. Bouw uit met constructie of de volledige vergunningsroute.
Niet inbegrepen
Niet inbegrepen
Niet inbegrepen
Van inpandig opsplitsen tot een vrijstaande zorgunit in de tuin. Wij adviseren welke variant juridisch en bouwkundig het best werkt.
Een bestaande kamer of vleugel wordt omgebouwd tot zelfstandige wooneenheid. Geen bouwvergunning voor de uitbreiding, want er wordt niets aangebouwd.
Een nieuwe aanbouw aan de zijkant of achterkant van de woning. Eigen entree, volledig drempelvrij ingericht, direct verbonden met de hoofdwoning.
Een volledig zelfstandig gebouwtje in de achtertuin of op het erf. Maximale privacy en zelfstandigheid. Vraagt vrijwel altijd een omgevingsvergunning.
Een mantelzorgwoning combineert zelfstandig wonen met nabijheid van zorg. Zo verhoudt het zich tot woning splitsen en een bijgebouw.
De vergunningsplicht voor een mantelzorgwoning hangt af van vier factoren: zorgindicatie, vorm, oppervlak en de lokale regels. Typische situaties op een rij.
* Vergunningsvrij geldt als bijbehorend bouwwerk conform de Omgevingswet/BBL. Aantoonbare zorgbehoefte (zorgindicatie of zorgverklaring) is vereist. Wij checken jouw situatie gratis.
Voorbeeldproject · aanbouw · zorgindicatie aanwezig · vergunningsvrij · drempelvrij
Uitdaging: Een gezin in Ede wilde zijn moeder (74 jaar, zorgindicatie WLZ) vlakbij laten wonen. De tuin was groot genoeg voor een aanbouw van circa 40 m² aan de zijgevel. Ze twijfelden of er een vergunning nodig was en hoe de verdeling van nutsvoorzieningen geregeld moest worden.
Onze aanpak: Wij toetsten de situatie aan de Omgevingswet: zorgindicatie aanwezig, aanbouw als bijbehorend bouwwerk, perceel ruim genoeg. Vergunningsvrij. We maakten een volledig drempelvrij ontwerp met eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en aangepaste badkamer. De aannemer kon direct starten met onze maatvaste tekeningen.
Resultaat: 40 m² zelfstandige mantelzorgwoning, drempelvrij en rolstoelklaar. Geen vergunningsprocedure nodig. Tekening in overleg gepland; bouw in circa 10 weken afgerond.
Een mantelzorgwoning is meer dan alleen een bouwtekening. Wat je nog moet weten over regels en praktijk.
Vergunningsvrij bouwen vereist een aantoonbare zorgbehoefte. Een WMO-beschikking, WLZ-indicatie of een verklaring van de huisarts volstaat in de meeste gemeenten. Wij adviseren welk document jouw gemeente accepteert.
BRON · OMGEVINGSWET / BBL 2024Een mantelzorgwoning mag tijdelijk worden teruggedraaid als de zorgbehoefte wegvalt. Bij vergunningsvrije realisatie is dat zelfs een voorwaarde. We tekenen altijd zo dat demontage of herbestemming later eenvoudig is.
ADVIES · Reversibel ontwerp standaardEen mantelzorgwoning verhoogt de woningwaarde en kan worden meegefinancierd in een verbouwhypotheek (tot 106% van de waarde na verbouwing, NHG). Sommige gemeenten bieden ook een zorgwoning-subsidie aan.
BRON · NHG.NL 2026Dat hangt af van de situatie. Een mantelzorgwoning is onder de Omgevingswet (BBL) vaak vergunningsvrij als bijbehorend bouwwerk, mits er een aantoonbare zorgbehoefte is (zorgindicatie of zorgverklaring) en de woning voldoet aan de oppervlaktelimieten. Zonder zorgindicatie, bij een grotere zelfstandige unit of bij een vrijstaand gebouw is een omgevingsvergunning verplicht. Wij doen de check gratis.
Een vergunbare tekening voor een mantelzorgwoning kost vanaf €949 incl. btw. De prijs hangt af van de vorm (inpandig, aanbouw of vrijstaande unit) en de gewenste extras zoals 3D-visualisatie, vergunningsbegeleiding of constructieberekening. De bouwkosten zelf worden apart door een aannemer uitgevoerd.
Als bijbehorend bouwwerk bij een bestaande woning mag een vergunningsvrije mantelzorgwoning tot circa 150 m² grondoppervlak beslaan (afhankelijk van het perceel). Typisch worden mantelzorgwoningen van 25 tot 60 m² gebouwd, ruim genoeg voor een zelfstandige leefruimte met eigen badkamer en keuken.
Ja, drempelvrij en rolstoeltoegankelijk ontwerp is de standaard bij een mantelzorgwoning. Wij tekenen brede deuren (minimaal 85 cm), vloergelijke drempels, een drempelvrije douche en voldoende draairuimte voor een rolstoel. Dat zit standaard in ons ontwerp.
De tekening plannen we snel en in overleg; spoed is tegen meerprijs mogelijk. Als er een vergunning nodig is, rekent de gemeente 8 weken beslistermijn. Wij verzorgen de aanvraag volledig zodat jij dat niet hoeft bij te houden.
Ja. We tekenen mantelzorgwoningen in heel Nederland. Het tekenwerk doen we op afstand; een eventuele vergunning dienen we in bij jouw gemeente. We kennen of checken voor iedere gemeente de lokale regels.
10 klanten beoordeelden hun mantelzorgwoning-project met gemiddeld 4,9 van de 5 sterren. Een paar van hun reacties:
Goed werk geleverd voor onze mantelzorgwoning. Duurde iets langer dan verwacht bij de gemeente Zaanstad, maar de tekeningen waren prima in orde.
MantelzorgwoningFantastische ervaring. We hadden met spoed een constructieberekening nodig voor een mantelzorgwoning. Binnen no-time hadden we de documenten in huis, en de gemeente Leiden ging zonder problemen akkoord. De prijs was vooraf heel helder, geen verrassingen achteraf.
MantelzorgwoningGeweldige service en duidelijke communicatie.
MantelzorgwoningErg professioneel bureau. De bouwtekeningen voor onze mantelzorgwoning waren zeer gedetailleerd. Precies wat we zochten en de aannemer kon direct door.
MantelzorgwoningZo snel mogelijk een vaste-prijs offerte. Gratis check of jouw mantelzorgwoning vergunningsvrij is. Geen verplichting.