Een tussenwoning uit de jaren-60 in Amersfoort-Soesterkwartier kreeg een volwaardige extra verdieping. Bijzonder aan dit project was de smalle perceelbreedte die een strakke constructieve oplossing vereiste. Wij leverden het ontwerp, de constructie en de omgevingsvergunning in één pakket.
Illustratieve blueprint-weergave · bestaande situatie, vergunningsschets, 3D-impressie en het opgeleverde resultaat.
De woning in het Soesterkwartier stond in een blok van nagenoeg identieke tussenwoningen. De perceelbreedte was slechts 5,4 meter, waardoor de opbouw constructief nauwkeurig moest worden afgestemd op de buren. Bovendien lag er een bouwhoogtegrens die in de buurt strikt wordt gehandhaafd: de dakopbouw mocht de nok van de aangrenzende woningen niet overschrijden. Dat beperkte de speelruimte voor de stahoogte flink.
We hebben het knieschot strategisch verlaagd en de opbouw zo ontworpen dat de nok van de nieuwe verdieping precies onder de maximale bouwhoogte blijft. Door de opbouw 15 centimeter terug te plaatsen ten opzichte van de voorgevel, is de impact op het straatbeeld minimaal. De constructeur rekende twee traveespanningen exact door zodat de staalliggers netjes in de bestaande muurdikte konden worden ingepast. De aanvraag ging zonder bezwaar door.
Het resultaat is een volwaardige slaapverdieping van 26 m² met twee slaapkamers en een kleine studeerkamer. De opbouw past naadloos tussen de buurwoningen: hoogte, materiaal en geveldetaillering zijn bewust afgestemd op de omgeving. De omgevingsvergunning werd in 8 weken verleend, zonder bezwaarschriften van omwonenden. De aannemer startte de week na verlening direct met de ruwbouw.
Kerngegevens project
Wat we leverden
Of je nu in Amersfoort, Utrecht of elders in Nederland woont: wij verzorgen ontwerp, constructie en vergunning van A tot Z. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.