Een 17e-eeuws grachtenpand in Naarden-Vesting kreeg een nieuwe kelderverdieping. Wij verzorgden ontwerp, constructie en de vergunning binnen het beschermde vestingstadje. Vergunning verleend, aannemer kon direct starten.
Illustratieve blueprint-weergave · bestaande situatie, vergunningsschets, 3D-impressie en het opgeleverde resultaat.
Het grachtenpand in Naarden-Vesting dateert uit de 17e eeuw en staat in een UNESCO-beschermd vestigingsgebied. De gemeente Gooise Meren hanteert hier strikte welstandscriteria: constructieve ingrepen mogen het monumentale karakter van de kap en de gevels niet aantasten. Daarbij staan de vestingwallen op korte afstand, wat beperkingen oplegt aan de diepte van de graafwerkzaamheden en de gronddynamiek.
We ontwierpen een kelderruimte die volledig onder de bestaande footprint van het pand valt, zodat de vestingwallen onaangetast blijven. De constructie bestaat uit een gegoten betonbak met lichtkoepels in de achtergevel voor daglichttoetreding. Alle tekeningen werden afgestemd op de eisen van de gemeentelijke erfgoedcommissie. Doordat de plannen nauwkeurig aansloten op het beschermde kader, ging de vergunning in 1x door het welstandsadvies.
De kelderverdieping biedt 30 m² bruikbare ruimte, ingericht als werkruimte met daglichttoetreding via lichtkoepels in het trottoir. De omgevingsvergunning werd verleend binnen 11 weken. Het pand in de vesting oogt ongewijzigd. De aannemer kon met de uitvoeringsklare details direct aan de slag zonder extra afstemming.
Kerngegevens project
Wat we leverden
Een vergunbare tekening voor een kelderverbouwing start bij Tekenpunt vanaf €595. De exacte prijs hangt af van de omvang en complexiteit; je krijgt vooraf een vaste prijs zonder nacalculatie. Vraag een vrijblijvende offerte aan.
Dat hangt af van het type ingreep en de regels van de gemeente Naarden. Wij checken de welstandsnota en het omgevingsplan vooraf, zodat je weet waar je aan toe bent en je plan in de regel in een keer door de toets komt.
De bouwtekening leveren we binnen 0-3 weken, met spoed in 0-2 weken. De vergunningsprocedure zelf duurt bij een reguliere aanvraag acht weken (Omgevingswet).
Of je nu in Naarden, het Gooi of elders in Nederland woont: wij verzorgen ontwerp, constructie en vergunning van A tot Z. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.