Een tussenwoning uit de jaren-70 in Gouda-Goverwelle had een lage zolder die als extra slaapkamer gewenst was. De nokverhoging bood de eigenaar 16 m² extra woonruimte zonder dat de buren of het straatprofiel werden verstoord. Wij leverden het volledige pakket: ontwerp, kapconstructie en omgevingsvergunning. Vergunning verleend in 6 weken.
Illustratieve blueprint-weergave · bestaande nokhoogte, verhogingsontwerp, nieuwe kapconstructie en eindresultaat.
De tussenwoning in Goverwelle had een zolderruimte met een maximale stahoogte van 1,6 meter. De eigenaar wilde er een slaapkamer van maken voor hun oudste kind, maar de bestaande nokhoogte maakte dat onmogelijk. De woning stond in een rij zonder onderlinge scheidsmuren boven de goot, wat betekende dat de nokverhoging uiterst nauwkeurig moest worden ingepast om waterdichtheid te garanderen en bouwfouten te vermijden.
We hebben de nok met 60 centimeter verhoogd terwijl de dakhelling gelijk bleef. Tegelijk ontwierpen we een dakraam op de achtergevels van de nieuwe kapconstructie, zodat de zolderkamer ook daglicht zou ontvangen zonder een dakkapel te vereisen. De details van de aansluitingen op buurwoningen zijn volledig uitgewerkt. De gemeente Gouda beoordeelde de aanvraag positief na een korte nadere toelichting over de nokprofielen van naastgelegen woningen.
De zolderverdieping heeft na de nokverhoging 16 m² bruikbare vloeroppervlakte met een stahoogte van 2,2 meter in het centrale deel. Het dakraam aan de achterzijde brengt veel licht binnen. De omgevingsvergunning werd verleend in 6 weken. De aannemer verving de kapconstructie in vijf werkdagen en de opdrachtgevers konden twee weken later al de nieuwe slaapkamer inrichten. De woning is er merkbaar in waarde op vooruitgegaan.
Kerngegevens project
Wat we leverden
Een vergunbare tekening voor een nokverhoging start bij Tekenpunt vanaf €1195. De exacte prijs hangt af van de omvang en complexiteit; je krijgt vooraf een vaste prijs zonder nacalculatie. Vraag een vrijblijvende offerte aan.
Dat hangt af van het type ingreep en de regels van de gemeente Gouda. Wij checken de welstandsnota en het omgevingsplan vooraf, zodat je weet waar je aan toe bent en je plan in de regel in een keer door de toets komt.
De bouwtekening leveren we binnen 0-3 weken, met spoed in 0-2 weken. De vergunningsprocedure zelf duurt bij een reguliere aanvraag acht weken (Omgevingswet).
Of je nu in Gouda, het Groene Hart of elders in Nederland woont: wij verzorgen ontwerp, kapconstructie en vergunning van A tot Z. Tussenwoning of vrijstaand, wij kennen de aansluitingsdetails. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.