Een bouwtekening, omgevingsvergunning of constructieberekening nodig in Assen? Tekenpunt levert vergunbare tekeningen vanaf €595, meestal binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken), en 90% gaat in één keer door welstand. We werken voor heel Assen en omgeving op afstand, en kennen de welstandsnota van de gemeente.
De gemeente Assen telt ruim 33.400 woningen (2025), waarvan 59% koopwoningen en 41% huurwoningen, inclusief een aanzienlijk aandeel sociale huur (27%). Een bouwtekening laten maken in Assen kost bij Tekenpunt vanaf €595. We leveren vergunbare bouwtekeningen, omgevingsvergunningen en constructieberekeningen door heel Assen en de Regio Groningen-Assen, meestal binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken), en 90% gaat in één keer door de welstandstoets.
Of je nu in Assen of elders in de Regio Groningen-Assen woont: wij verzorgen het complete traject van schets tot vergunning. Bouwtekeningen, omgevingsvergunningen, constructieberekeningen en 3D-visualisaties, met een vaste prijs vooraf.
Het tekenwerk doen we digitaal op afstand en de aanvraag dienen we in bij de gemeente Assen. We kennen de lokale welstands- en omgevingsregels, zodat je plan in één keer door de toets komt. Waar nodig verzorgt onze KIWA-gecertificeerde constructeur de berekening.
§02 Lokaal
Verbouwen in Assen
De woningvoorraad bestaat voor 31% uit rijtjeswoningen en 31% uit appartementen, met daarnaast hoekwoningen (15%), twee-onder-een-kapwoningen (13%) en vrijstaande woningen (11%). Een groot deel van de woningbouw stamt uit de naoorlogse periode: de wijken uit de jaren zestig en zeventig domineren de voorraad, terwijl nieuwbouwwijken als Marsdijk en Kloosterveen (gebouwd na 1985 respectievelijk 1997) samen goed zijn voor circa 27% van de totale voorraad. Dat bepaalt welke verbouwing in Assen gangbaar is en hoe je een aanvraag het beste opzet.
Veelvoorkomende verbouwingen in Assen
Of het nu gaat om een dakkapel, een uitbouw, een dakopbouw of het verbouwen van de zolder: voor elk type leveren we een vergunbare bouwtekening die past bij de woningen in Assen en de eisen van de gemeente. Twijfel je of je verbouwing vergunningsplichtig is? In onze kennisbank lees je wat vergunningsvrij mag.
Welstand in Assen
De Welstands- en reclamenota Gemeente Assen 2012 onderscheidt circa 20 gebieden, elk met eigen welstandscriteria die aansluiten op het karakter van de buurt. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit bestaat uit onafhankelijke deskundigen waaronder architecten, een stedenbouwkundige of landschapsarchitect, een bouwhistoricus en een monumentendeskundige, aangevuld met twee burgerleden. Vergaderingen van de commissie zijn openbaar. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024 is de commissie blijven functioneren en adviseert zij ook over activiteiten rondom monumenten. Wij checken die eisen vooraf, zodat 90% van onze ontwerpen in 1x door de toets komt.
Zo verloopt je aanvraag in Assen
Je aanvraag in Assen verloopt in vaste stappen: een gratis intake, het ontwerp met een welstandscheck vooraf, waar nodig de constructieberekening door onze KIWA-gecertificeerde constructeur, en daarna dienen we de omgevingsvergunning in bij de gemeente Assen. Het tekenwerk doen we digitaal op afstand en je volgt elke stap in je eigen online dossier, van offerte tot oplevering. Of je nu in Assen of elders in de Regio Groningen-Assen woont, je betaalt dezelfde vaste prijs vooraf.
§03 Wat je krijgt
Dit lever je in bij de gemeente
Een vergunbare bouwtekening is meer dan een plaatje. Voor je aanvraag in Assen verzorgen wij de complete set die de gemeente nodig heeft om te toetsen.
Plattegronden bestaand & nieuwDe huidige en de nieuwe situatie op schaal, met maatvoering, oppervlakten en functies per ruimte.
GevelaanzichtenAlle gevels voor en na de verbouwing, zodat de gemeente het straatbeeld en de welstand kan beoordelen.
DoorsnedenVerticale doorsneden met hoogtes, peilmaten en opbouw van vloeren, wanden en dak.
SituatietekeningJe woning op de kadastrale ondergrond met noordpijl, perceelgrenzen en afstanden tot de erfgrens.
Detail- & principedetailsAansluitdetails en bouwkundige principes waar de gemeente of constructeur om vraagt.
ConstructieprincipeWaar nodig de hoofdopzet van de constructie, met een KIWA-gecertificeerde berekening als de gemeente die eist.
§04 Vergunning nodig?
Heb je een vergunning nodig in Assen?
Sinds de Omgevingswet (1 januari 2024) vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Sommige verbouwingen zijn vergunningvrij, andere vergunningplichtig. Wij doen vooraf de vergunningcheck zodat je weet waar je aan toe bent.
Of je vergunningvrij mag bouwen hangt af van waar het bouwwerk staat (het achtererfgebied), de hoogte en de afstand tot de erfgrens, en van het omgevingsplan van de gemeente. Een dakkapel aan de achterkant of een kleine aanbouw is vaak vergunningvrij; een dakopbouw, een aanbouw aan de voorkant of werk aan een monument bijna nooit. Ook vergunningvrij bouwen moet voldoen aan de bouwtechnische eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Is er wel een vergunning nodig, dan geldt meestal de reguliere procedure: de gemeente beslist binnen 8 weken, met een eenmalige verlenging van 6 weken. Je plan wordt getoetst aan het Bbl, het omgevingsplan en de welstand. In Assen kennen of checken we de welstandsnota van de gemeente vooraf, zodat je ontwerp in één keer door de toets komt. Lees meer over het aanvragen van een omgevingsvergunning.
§05 Snelle check
Doe de vergunningcheck voor Assen
Beantwoord drie vragen voor een directe indicatie of je vergunningvrij mag bouwen. Op basis van de landelijke regels (Omgevingswet/Bbl); we bevestigen het altijd met een gratis check.
§06 Werkgebied
Bouwtekeningen in Assen en omgeving
Assen is als hoofdstad van Drenthe de bestuurlijke en culturele kern van de provincie. De stad combineert een historisch centrum met uitgebreide naoorlogse woonwijken en de nieuwbouwontwikkeling van Kloosterveen. Assen maakt deel uit van de Regio Groningen-Assen en is via de A28 goed verbonden met Groningen en de rest van Nederland.
De stad en haar wijken op de kaart
Wijken in Assen
Wij verzorgen bouwtekeningen, omgevingsvergunningen en constructieberekeningen in alle wijken van Assen. Per buurt verschilt de woningvoorraad en daarmee de typische verbouwing en de welstandseisen.
Ons werkgebied loopt door tot de gemeenten rond Assen. Ook daar tekenen we op afstand en dienen we de vergunning in bij de juiste gemeente.
NoordenveldEen gemeente ten noorden van Assen met ruim 32.000 inwoners, gevormd uit de voormalige gemeenten Norg, Peize en Roden, bekend om haar gevarieerde landschap van bossen, heidevelden en landbouwgrond.
TynaarloEen landelijke gemeente ten noordoosten van Assen met circa 33.000 inwoners, die de groene verbinding vormt tussen Assen en Groningen en doorkruist wordt door de Drentsche Aa.
Aa en HunzeEen gemeente ten oosten van Assen met ruim 26.000 inwoners en 35 woonplaatsen, gekenmerkt door de Hondsrug en de Rolderrug en agrarisch gebied in het Hunzedal.
Midden-DrentheEen grote gemeente ten zuiden van Assen van ruim 345 km², gevormd uit Beilen, Smilde en Westerbork, met een lage bevolkingsdichtheid en een rijke historische erfenis waaronder Herinneringscentrum Kamp Westerbork.
Welstand in Assen. De Welstands- en reclamenota Gemeente Assen 2012 onderscheidt circa 20 gebieden, elk met eigen welstandscriteria die aansluiten op het karakter van de buurt. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit bestaat uit onafhankelijke deskundigen waaronder architecten, een stedenbouwkundige of landschapsarchitect, een bouwhistoricus en een monumentendeskundige, aangevuld met twee burgerleden. Vergaderingen van de commissie zijn openbaar. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024 is de commissie blijven functioneren en adviseert zij ook over activiteiten rondom monumenten.
§07 Provincie
Andere steden in Drenthe
Tekenpunt werkt door heel Drenthe. Bekijk ook onze pagina voor bouwtekeningen en vergunningen in deze steden:
Een vergunbare bouwtekening voor je verbouwing in Assen vanaf €595: plattegronden, gevels en doorsneden waar de gemeente Assen en je aannemer direct mee verder kunnen.
De complete omgevingsvergunning voor Assen: we stellen het dossier op, dienen in via het Omgevingsloket bij de gemeente Assen en regelen de welstandstoets vooraf.
Kies je verbouwing voor de vanaf-prijs van het tekenwerk in Assen. De exacte prijs krijg je na een gratis intake, altijd vast vooraf en zonder nacalculatie.
Zoek je de bestaande bouwtekening van je woning? Die vraag je op bij de gemeente: meestal via het (stads)archief of het bouwdossier-loket, vaak digitaal en soms tegen legeskosten. Handig als startpunt om je woning te leren kennen.
Let op: archieftekeningen zijn vaak verouderd en wijken regelmatig af van de werkelijke situatie. Voor een vergunningsaanvraag of verbouwing zijn ze zelden direct bruikbaar.
Ga je verbouwen? Dan heb je een actuele, vergunbare tekening nodig. Wij meten je woning in en tekenen de bestaande en nieuwe situatie compleet uit, inclusief de vergunningsaanvraag. Vraag vrijblijvend een offerte aan.
§13 Veelgestelde vragen
Bouwtekening in Assen: veelgestelde vragen
Q01Werken jullie ook in Assen?
Ja. We tekenen voor heel Assen en omgeving. Het tekenwerk doen we op afstand en de vergunning dienen we in bij de gemeente Assen. Voor de gemeente kennen of checken we de welstandsnota.
Q02Kan ik de oude bouwtekening van mijn woning opvragen?
Ja, bij de gemeente: meestal via het (stads)archief of het bouwdossier-loket, vaak digitaal en soms tegen legeskosten. Let op: archieftekeningen zijn vaak verouderd; voor een verbouwing of vergunningsaanvraag heb je een actuele tekening nodig en die maken wij.
Q03Wat kost een bouwtekening in Assen?
Een vergunbare tekening start vanaf €595; de exacte prijs hangt af van het type verbouwing en de omvang. Bereken je prijs via de calculator op de type-pagina of vraag een vrijblijvende offerte aan.
Q04Hoe lang duurt een omgevingsvergunning in Assen?
De wettelijke termijn is 8 weken (reguliere procedure, Omgevingswet), met eventueel 6 weken verlenging. Onze aanvragen zijn zo voorbereid dat ze in de regel in één keer worden vergund.
Q05Hoe zit het met welstand in Assen?
De gemeente Assen hanteert de 'Welstands- en reclamenota Gemeente Assen 2012' als beleidskader voor ruimtelijke kwaliteit, vastgesteld op 1 december 2011 en van kracht vanaf 1 januari 2012. Bouwplannen worden getoetst door de onafhankelijke Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, ingesteld via de 'Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit Assen 2012' (vastgesteld 20 september 2012).
§14 Aan de slag in Assen
Jouw verbouwing in Assen?
Of je nu in Assen of elders in de Regio Groningen-Assen woont: wij verzorgen ontwerp, constructie en vergunning van A tot Z. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.