Een bouwtekening, omgevingsvergunning of constructieberekening nodig in Groningen? Tekenpunt levert vergunbare tekeningen vanaf €595, meestal binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken), en 90% gaat in één keer door welstand. We werken voor heel Groningen en omgeving op afstand, en kennen de welstandsnota van de gemeente.
Groningen heeft een gevarieerde woningvoorraad van ruim 109.000 woningen, opgebouwd in duidelijke lagen: middeleeuwse en zeventiende-eeuwse panden in de binnenstad, vroeg-twintigste-eeuwse rijtjes en herenhuizen in wijken als de Schildersbuurt en Korrewegwijk, en grote naoorlogse uitbreidingen zoals Corpus den Hoorn (1956-1960), Paddepoel (jaren zestig-zeventig) en Lewenborg (vanaf 1971). Een bouwtekening laten maken in Groningen kost bij Tekenpunt vanaf €595. We leveren vergunbare bouwtekeningen, omgevingsvergunningen en constructieberekeningen door heel Groningen en de regio Groningen, meestal binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken), en 90% gaat in één keer door de welstandstoets.
Of je nu in Groningen of elders in de regio Groningen woont: wij verzorgen het complete traject van schets tot vergunning. Bouwtekeningen, omgevingsvergunningen, constructieberekeningen en 3D-visualisaties, met een vaste prijs vooraf.
Het tekenwerk doen we digitaal op afstand en de aanvraag dienen we in bij de gemeente Groningen. We kennen de lokale welstands- en omgevingsregels, zodat je plan in één keer door de toets komt. Waar nodig verzorgt onze KIWA-gecertificeerde constructeur de berekening.
§02 Lokaal
Verbouwen in Groningen
Kenmerkend voor de stad is de combinatie van historische pakhuizen langs de grachten en de relatief grote studentenpopulatie van bijna 35.000 studenten, waardoor veel vooroorlogse woningen zijn omgezet naar studentenkamers of -studio's. Dat bepaalt welke verbouwing in Groningen gangbaar is en hoe je een aanvraag het beste opzet.
Veelvoorkomende verbouwingen in Groningen
Of het nu gaat om een dakkapel, een uitbouw, een dakopbouw of het verbouwen van de zolder: voor elk type leveren we een vergunbare bouwtekening die past bij de woningen in Groningen en de eisen van de gemeente. Twijfel je of je verbouwing vergunningsplichtig is? In onze kennisbank lees je wat vergunningsvrij mag.
Welstand in Groningen
De Welstandsnota 2020 van gemeente Groningen deelt de stad in negen gebiedstypen in, van de historische binnenstad tot bedrijventerreinen en recent gebouwde woonwijken. Daarnaast gelden voor tien beschermde stads- en dorpsgezichten aangescherpte criteria. De dagelijkse welstandstoetsing ligt bij de stadsbouwmeester als onafhankelijk deskundige; de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Groningen (CRK) adviseert bij rijksmonumenten en complexere omgevingskwaliteitsvraagstukken. De CRK bestaat uit minimaal drie leden met expertise in monumentenzorg, architectuur, stedenbouw en landschap. Wij checken die eisen vooraf, zodat 90% van onze ontwerpen in 1x door de toets komt.
Zo verloopt je aanvraag in Groningen
Je aanvraag in Groningen verloopt in vaste stappen: een gratis intake, het ontwerp met een welstandscheck vooraf, waar nodig de constructieberekening door onze KIWA-gecertificeerde constructeur, en daarna dienen we de omgevingsvergunning in bij de gemeente Groningen. Het tekenwerk doen we digitaal op afstand en je volgt elke stap in je eigen online dossier, van offerte tot oplevering. Of je nu in Groningen of elders in de regio Groningen woont, je betaalt dezelfde vaste prijs vooraf.
§03 Wat je krijgt
Dit lever je in bij de gemeente
Een vergunbare bouwtekening is meer dan een plaatje. Voor je aanvraag in Groningen verzorgen wij de complete set die de gemeente nodig heeft om te toetsen.
Plattegronden bestaand & nieuwDe huidige en de nieuwe situatie op schaal, met maatvoering, oppervlakten en functies per ruimte.
GevelaanzichtenAlle gevels voor en na de verbouwing, zodat de gemeente het straatbeeld en de welstand kan beoordelen.
DoorsnedenVerticale doorsneden met hoogtes, peilmaten en opbouw van vloeren, wanden en dak.
SituatietekeningJe woning op de kadastrale ondergrond met noordpijl, perceelgrenzen en afstanden tot de erfgrens.
Detail- & principedetailsAansluitdetails en bouwkundige principes waar de gemeente of constructeur om vraagt.
ConstructieprincipeWaar nodig de hoofdopzet van de constructie, met een KIWA-gecertificeerde berekening als de gemeente die eist.
§04 Vergunning nodig?
Heb je een vergunning nodig in Groningen?
Sinds de Omgevingswet (1 januari 2024) vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Sommige verbouwingen zijn vergunningvrij, andere vergunningplichtig. Wij doen vooraf de vergunningcheck zodat je weet waar je aan toe bent.
Of je vergunningvrij mag bouwen hangt af van waar het bouwwerk staat (het achtererfgebied), de hoogte en de afstand tot de erfgrens, en van het omgevingsplan van de gemeente. Een dakkapel aan de achterkant of een kleine aanbouw is vaak vergunningvrij; een dakopbouw, een aanbouw aan de voorkant of werk aan een monument bijna nooit. Ook vergunningvrij bouwen moet voldoen aan de bouwtechnische eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Is er wel een vergunning nodig, dan geldt meestal de reguliere procedure: de gemeente beslist binnen 8 weken, met een eenmalige verlenging van 6 weken. Je plan wordt getoetst aan het Bbl, het omgevingsplan en de welstand. In Groningen kennen of checken we de welstandsnota van de gemeente vooraf, zodat je ontwerp in één keer door de toets komt. Lees meer over het aanvragen van een omgevingsvergunning.
§05 Snelle check
Doe de vergunningcheck voor Groningen
Beantwoord drie vragen voor een directe indicatie of je vergunningvrij mag bouwen. Op basis van de landelijke regels (Omgevingswet/Bbl); we bevestigen het altijd met een gratis check.
§06 Werkgebied
Bouwtekeningen in Groningen en omgeving
Groningen is een compacte, levendige stad in het noordoosten van Nederland met een rijke bouwgeschiedenis die loopt van middeleeuwse grachtenpanden tot naoorlogse bloemkoolwijken. Wie in Groningen bouwt of verbouwt, heeft te maken met een gedifferentieerd welstandsbeleid dat per wijk en bouwperiode andere eisen stelt aan uitstraling en materiaalgebruik. In beschermde stadsgezichten zoals de Schildersbuurt gelden strengere regels die de historische samenhang bewaren.
De stad en haar wijken op de kaart
Wijken in Groningen
Wij verzorgen bouwtekeningen, omgevingsvergunningen en constructieberekeningen in alle wijken van Groningen. Per buurt verschilt de woningvoorraad en daarmee de typische verbouwing en de welstandseisen.
Ons werkgebied loopt door tot de gemeenten rond Groningen. Ook daar tekenen we op afstand en dienen we de vergunning in bij de juiste gemeente.
Het HogelandEen kleigebied ten noorden van Groningen met een wierdenlandschap, vruchtbare zeekleigronden en een rijke agrarische traditie; de gemeente ligt binnen het aardbevingsgebied.
EemsdeltaGevormd in 2021 uit Appingedam, Delfzijl en Loppersum; een open landschap aan de Eems met de zeehaven van Delfzijl en kleinere kernen in het aardbevingsgebied.
WesterkwartierEen rurale gemeente ten westen van Groningen, in 2019 gevormd uit Grootegast, Leek, Marum en Zuidhorn, met een gevarieerd landschap van het Nationaal Landschap Middag-Humsterland tot de Reitdiepzone.
Midden-GroningenTen zuidoosten van de stad, gevormd in 2018 uit Hoogezand-Sappemeer, Menterwolde en Slochteren; het gebied omvat veenkoloniale lintdorpen en een agrarisch landschap.
NoordenveldEen Drentse gemeente direct ten zuiden van Groningen met een zandlandschap op de westelijke uitlopers van de Hondsrug, dorpen als Roden, Norg en Peize en uitgestrekte natuurgebieden.
TynaarloEen Drentse gemeente die de groene long vormt tussen Groningen en Assen, met bossen, meren, het esdorpenlandschap en Groningen Airport Eelde binnen de gemeentegrenzen.
WesterwoldeEen gemeente in het zuidoosten van de provincie met veenkoloniaal landschap, uitgestrekte natuur en een landelijke structuur met verspreide kernen.
Welstand in Groningen. De Welstandsnota 2020 van gemeente Groningen deelt de stad in negen gebiedstypen in, van de historische binnenstad tot bedrijventerreinen en recent gebouwde woonwijken. Daarnaast gelden voor tien beschermde stads- en dorpsgezichten aangescherpte criteria. De dagelijkse welstandstoetsing ligt bij de stadsbouwmeester als onafhankelijk deskundige; de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Groningen (CRK) adviseert bij rijksmonumenten en complexere omgevingskwaliteitsvraagstukken. De CRK bestaat uit minimaal drie leden met expertise in monumentenzorg, architectuur, stedenbouw en landschap.
§08 Diensten
Onze diensten in Groningen
Bouwtekening in Groningen
Een vergunbare bouwtekening voor je verbouwing in Groningen vanaf €595: plattegronden, gevels en doorsneden waar de gemeente Groningen en je aannemer direct mee verder kunnen.
De complete omgevingsvergunning voor Groningen: we stellen het dossier op, dienen in via het Omgevingsloket bij de gemeente Groningen en regelen de welstandstoets vooraf.
Constructieberekeningen voor je verbouwing in Groningen door onze KIWA-gecertificeerde constructeur: draagbalken, staal en fundering, veilig en gekeurd.
Haast met je verbouwing in Groningen? Een spoed-tekening leveren we in 0-2 weken tegen meerprijs, zodat je vergunningsaanvraag sneller de deur uit kan.
Kies je verbouwing voor de vanaf-prijs van het tekenwerk in Groningen. De exacte prijs krijg je na een gratis intake, altijd vast vooraf en zonder nacalculatie.
Zoek je de bestaande bouwtekening van je woning? Die vraag je op bij de gemeente: meestal via het (stads)archief of het bouwdossier-loket, vaak digitaal en soms tegen legeskosten. Handig als startpunt om je woning te leren kennen.
Let op: archieftekeningen zijn vaak verouderd en wijken regelmatig af van de werkelijke situatie. Voor een vergunningsaanvraag of verbouwing zijn ze zelden direct bruikbaar.
Ga je verbouwen? Dan heb je een actuele, vergunbare tekening nodig. Wij meten je woning in en tekenen de bestaande en nieuwe situatie compleet uit, inclusief de vergunningsaanvraag. Vraag vrijblijvend een offerte aan.
§13 Veelgestelde vragen
Bouwtekening in Groningen: veelgestelde vragen
Q01Werken jullie ook in Groningen?
Ja. We tekenen voor heel Groningen en omgeving. Het tekenwerk doen we op afstand en de vergunning dienen we in bij de gemeente Groningen. Voor de gemeente kennen of checken we de welstandsnota.
Q02Kan ik de oude bouwtekening van mijn woning opvragen?
Ja, bij de gemeente: meestal via het (stads)archief of het bouwdossier-loket, vaak digitaal en soms tegen legeskosten. Let op: archieftekeningen zijn vaak verouderd; voor een verbouwing of vergunningsaanvraag heb je een actuele tekening nodig en die maken wij.
Q03Wat kost een bouwtekening in Groningen?
Een vergunbare tekening start vanaf €595; de exacte prijs hangt af van het type verbouwing en de omvang. Bereken je prijs via de calculator op de type-pagina of vraag een vrijblijvende offerte aan.
Q04Hoe lang duurt een omgevingsvergunning in Groningen?
De wettelijke termijn is 8 weken (reguliere procedure, Omgevingswet), met eventueel 6 weken verlenging. Onze aanvragen zijn zo voorbereid dat ze in de regel in één keer worden vergund.
Q05Hoe zit het met welstand in Groningen?
Gemeente Groningen toetst bouwplannen aan de Welstandsnota 2020, vastgesteld door de gemeenteraad op 4 november 2020. De toetsing gebeurt door de stadsbouwmeester, die door de gemeenteraad is aangesteld als onafhankelijk deskundige; voor monumenten en erfgoedvraagstukken adviseert de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Groningen (CRK).
§14 Aan de slag in Groningen
Jouw verbouwing in Groningen?
Of je nu in Groningen of elders in de regio Groningen woont: wij verzorgen ontwerp, constructie en vergunning van A tot Z. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.