Een arbeiderswoningwoning uit de jaren-20 in de Groningse Oranjewijk kreeg een dakkapel aan de voorzijde. De wijk staat bekend om haar homogene straatbeelden met bakstenen gevels en schilddaken. Het ontwerp moest perfect aansluiten bij de buurtkarakter. Omgevingsvergunning verleend in 7 weken.
Illustratieve blueprint-weergave · bestaande situatie, ontwerpstudie, maattekening en eindresultaat.
De Oranjewijk in Groningen is een naoorlogse uitbreidingswijk met een strakke structuur en vrijwel identieke woningtypes. De gemeente heeft een actief beleid om de eenheid van het straatbeelden te bewaken: dakkapellen op voordaken moeten qua breedte en hoogte passen binnen de kaders die voor de buurt gelden. De te smalle zolderkamer was nauwelijks bruikbaar als slaapkamer en had geen daglicht.
We bestudeerden de Groningse welstandsnota voor woningen van dit type. De dakkapel mocht niet breder zijn dan twee derde van de breedte van het dakvlak en moest minimaal 0,5 meter achter de dakrand blijven. Door de dakkapel zo breed mogelijk te maken binnen deze regels, maximaliseerden we het daglicht en de bruikbare ruimte. De gevelkleur en het kozijntype stemden we af op de bestaande woning. De aanvraag ging direct door welstand.
De voorzolderkamer heeft na plaatsing van de dakkapel 6 m² extra bruikbare vloeroppervlakte met een stahoogte van 2,1 meter. De ruime raampartij brengt licht binnen op de slaapkamer en biedt zicht op de straat. Buurtgenoten reageerden positief: de dakkapel past zo goed in het gevelwand dat ze er nauwelijks van opvielen. De omgevingsvergunning was verleend in 7 weken, de plaatsing zelf duurde twee dagen.
Kerngegevens project
Wat we leverden
Een vergunbare tekening voor een dakkapel start bij Tekenpunt vanaf €445. De exacte prijs hangt af van de omvang en complexiteit; je krijgt vooraf een vaste prijs zonder nacalculatie. Vraag een vrijblijvende offerte aan.
Dat hangt af van het type ingreep en de regels van de gemeente Groningen. Wij checken de welstandsnota en het omgevingsplan vooraf, zodat je weet waar je aan toe bent en je plan in de regel in een keer door de toets komt.
De bouwtekening leveren we binnen 0-3 weken, met spoed in 0-2 weken. De vergunningsprocedure zelf duurt bij een reguliere aanvraag acht weken (Omgevingswet).
Of je nu in Groningen, het noorden of elders in Nederland woont: wij toetsen de welstandseisen, tekenen de dakkapel uit en regelen de vergunning. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.