01 · Uitdaging
Nieuwe bedrijfsloods op vers bedrijventerrein in Flevoland
Een transportbedrijf kocht een kavel op het nieuwe bedrijventerrein Trekkersveld IV in Zeewolde. De gemeente Zeewolde stelde in het beeldkwaliteitsplan strenge eisen aan dakhellingen, gevelmaterialen en bebouwingspercentages. Tegelijk moest de loods zo efficiënt mogelijk ingericht worden: ruimte voor een vrachtauto en klein wagenpark, een kantoorgedeelte van circa 50 m² en een wasplaats. De locatie in open polderlandschap vroeg bovendien om extra aandacht voor de windbelastingberekening.
02 · Onze aanpak
Compact ontwerp dat voldoet aan het beeldkwaliteitsplan
We ontwierpen een loods van 480 m² met ingebouwd kantoorgedeelte op de begane grond en een separate wasplaats aan de zijgevel. De dakpan werd afgestemd op de eisen uit het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Zeewolde. We berekenden de stalen portaalspanten voor de vrije overspanning van 16 meter en stelden de funderingsberekening op conform de Flevolandse polderbodemcondities. De omgevingsvergunningaanvraag werd ingediend met alle benodigde bijlagen.
03 · Resultaat
Vergunning in 9 weken, klaar voor uitvoering
De omgevingsvergunning werd verleend binnen 9 weken. De gemeente vroeg één aanvullend stuk op over de hemelwaterafvoer, dat we binnen twee dagen leverden. De aannemer startte de uitvoering direct na vergunningverlening. De loods is inmiddels opgeleverd en in gebruik: 480 m² bedrijfshal met een inpandige werkplaats van 50 m², volop daglicht via lichtstraat en een efficiënte rijroute voor de vrachtauto.