Een bouwtekening, omgevingsvergunning of constructieberekening nodig in Arnhem? Tekenpunt levert vergunbare tekeningen vanaf €595, meestal binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken), en 90% gaat in één keer door welstand. We werken voor heel Arnhem en omgeving op afstand, en kennen de welstandsnota van de gemeente.
De binnenstad van Arnhem werd tijdens de Slag om Arnhem in 1944 grotendeels verwoest en daarna wederopgebouwd, terwijl vooroorlogse wijken zoals het Spijkerkwartier en Klarendal hun karakteristieke bebouwing behielden en nieuwbouwwijken als Schuytgraaf pas vanaf de jaren 2000 verrezen. Een bouwtekening laten maken in Arnhem kost bij Tekenpunt vanaf €595. We leveren vergunbare bouwtekeningen, omgevingsvergunningen en constructieberekeningen door heel Arnhem en de regio Arnhem-Nijmegen, meestal binnen 0-3 weken (spoed 0-2 weken), en 90% gaat in één keer door de welstandstoets.
Of je nu in Arnhem of elders in de regio Arnhem-Nijmegen woont: wij verzorgen het complete traject van schets tot vergunning. Bouwtekeningen, omgevingsvergunningen, constructieberekeningen en 3D-visualisaties, met een vaste prijs vooraf.
Het tekenwerk doen we digitaal op afstand en de aanvraag dienen we in bij de gemeente Arnhem. We kennen de lokale welstands- en omgevingsregels, zodat je plan in één keer door de toets komt. Waar nodig verzorgt onze KIWA-gecertificeerde constructeur de berekening.
§02 Lokaal
Verbouwen in Arnhem
Dat bepaalt welke verbouwing in Arnhem gangbaar is en hoe je een aanvraag het beste opzet.
Veelvoorkomende verbouwingen in Arnhem
Of het nu gaat om een dakkapel, een uitbouw, een dakopbouw of het verbouwen van de zolder: voor elk type leveren we een vergunbare bouwtekening die past bij de woningen in Arnhem en de eisen van de gemeente. Twijfel je of je verbouwing vergunningsplichtig is? In onze kennisbank lees je wat vergunningsvrij mag.
Welstand in Arnhem
Bij een verbouwing toetst de gemeente Arnhem het bouwplan via de Commissie Omgevingskwaliteit aan de Welstandsnota Arnhem. In de vooroorlogse wijken en het beschermd stadsgezicht gelden strengere eisen aan gevelbeeld en detaillering, dus een tekening die daar rekening mee houdt vergroot de kans op een vlotte goedkeuring. Wij checken die eisen vooraf, zodat 90% van onze ontwerpen in 1x door de toets komt.
Zo verloopt je aanvraag in Arnhem
Je aanvraag in Arnhem verloopt in vaste stappen: een gratis intake, het ontwerp met een welstandscheck vooraf, waar nodig de constructieberekening door onze KIWA-gecertificeerde constructeur, en daarna dienen we de omgevingsvergunning in bij de gemeente Arnhem. Het tekenwerk doen we digitaal op afstand en je volgt elke stap in je eigen online dossier, van offerte tot oplevering. Of je nu in Arnhem of elders in de regio Arnhem-Nijmegen woont, je betaalt dezelfde vaste prijs vooraf.
§03 Wat je krijgt
Dit lever je in bij de gemeente
Een vergunbare bouwtekening is meer dan een plaatje. Voor je aanvraag in Arnhem verzorgen wij de complete set die de gemeente nodig heeft om te toetsen.
Plattegronden bestaand & nieuwDe huidige en de nieuwe situatie op schaal, met maatvoering, oppervlakten en functies per ruimte.
GevelaanzichtenAlle gevels voor en na de verbouwing, zodat de gemeente het straatbeeld en de welstand kan beoordelen.
DoorsnedenVerticale doorsneden met hoogtes, peilmaten en opbouw van vloeren, wanden en dak.
SituatietekeningJe woning op de kadastrale ondergrond met noordpijl, perceelgrenzen en afstanden tot de erfgrens.
Detail- & principedetailsAansluitdetails en bouwkundige principes waar de gemeente of constructeur om vraagt.
ConstructieprincipeWaar nodig de hoofdopzet van de constructie, met een KIWA-gecertificeerde berekening als de gemeente die eist.
§04 Vergunning nodig?
Heb je een vergunning nodig in Arnhem?
Sinds de Omgevingswet (1 januari 2024) vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Sommige verbouwingen zijn vergunningvrij, andere vergunningplichtig. Wij doen vooraf de vergunningcheck zodat je weet waar je aan toe bent.
Of je vergunningvrij mag bouwen hangt af van waar het bouwwerk staat (het achtererfgebied), de hoogte en de afstand tot de erfgrens, en van het omgevingsplan van de gemeente. Een dakkapel aan de achterkant of een kleine aanbouw is vaak vergunningvrij; een dakopbouw, een aanbouw aan de voorkant of werk aan een monument bijna nooit. Ook vergunningvrij bouwen moet voldoen aan de bouwtechnische eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Is er wel een vergunning nodig, dan geldt meestal de reguliere procedure: de gemeente beslist binnen 8 weken, met een eenmalige verlenging van 6 weken. Je plan wordt getoetst aan het Bbl, het omgevingsplan en de welstand. In Arnhem kennen of checken we de welstandsnota van de gemeente vooraf, zodat je ontwerp in één keer door de toets komt. Lees meer over het aanvragen van een omgevingsvergunning.
§05 Snelle check
Doe de vergunningcheck voor Arnhem
Beantwoord drie vragen voor een directe indicatie of je vergunningvrij mag bouwen. Op basis van de landelijke regels (Omgevingswet/Bbl); we bevestigen het altijd met een gratis check.
§06 Werkgebied
Bouwtekeningen in Arnhem en omgeving
Arnhem laat twee bouwwerelden naast elkaar zien: de binnenstad werd na de verwoesting in 1944 grotendeels herbouwd, terwijl vooroorlogse wijken als het Spijkerkwartier en Klarendal hun karakteristieke negentiende-eeuwse bebouwing behielden. Die oudere panden vragen bij een verbouwing vaker een constructieberekening en een zorgvuldige welstandstoets, terwijl de naoorlogse en latere uitbreidingswijken zoals Schuytgraaf en Rijkerswoerd doorgaans meer ruimte bieden voor een dakopbouw of uitbouw. Wij maken voor beide situaties een vergunbare bouwtekening die past bij het karakter van de wijk.
De stad en haar wijken op de kaart
Wijken in Arnhem
Wij verzorgen bouwtekeningen, omgevingsvergunningen en constructieberekeningen in alle wijken van Arnhem. Per buurt verschilt de woningvoorraad en daarmee de typische verbouwing en de welstandseisen.
Ons werkgebied loopt door tot de gemeenten rond Arnhem. Ook daar tekenen we op afstand en dienen we de vergunning in bij de juiste gemeente.
VelpDirect ten oosten van Arnhem in de gemeente Rheden, tegen de Veluwezoom; groene woonplaats met villa's en ruime vooroorlogse panden.
OosterbeekTen westen van Arnhem in de gemeente Renkum, op de Veluwezoom; bosrijke woonplaats met landhuizen en statige villabebouwing.
ElstTussen Arnhem en Nijmegen in de gemeente Overbetuwe; groeikern in de Betuwe met veel naoorlogse en nieuwbouwwijken.
DuivenTen oosten van Arnhem in de Liemers; overzichtelijke woongemeente met overwegend naoorlogse en recentere woonwijken.
WestervoortDirect ten oosten van Arnhem, net over de IJssel; compacte woongemeente met vooral naoorlogse rij- en eengezinswoningen.
HuissenTen zuiden van Arnhem in de gemeente Lingewaard; historische kern met daaromheen ruimere naoorlogse woonwijken.
ZevenaarTen oosten van Arnhem en grootste plaats van de Liemers; centrumgemeente met een gemengd woningbestand van oud tot nieuwbouw.
WageningenTen zuidwesten van Arnhem aan de Rijn; universiteitsstad met een mix van vooroorlogse bebouwing en jongere uitbreidingswijken.
Welstand in Arnhem. Bij een verbouwing toetst de gemeente Arnhem het bouwplan via de Commissie Omgevingskwaliteit aan de Welstandsnota Arnhem. In de vooroorlogse wijken en het beschermd stadsgezicht gelden strengere eisen aan gevelbeeld en detaillering, dus een tekening die daar rekening mee houdt vergroot de kans op een vlotte goedkeuring.
§07 Provincie
Andere steden in Gelderland
Tekenpunt werkt door heel Gelderland. Bekijk ook onze pagina voor bouwtekeningen en vergunningen in deze steden:
De achtergevel van een tussenwoning in Arnhem werd opengebroken voor een breder raamvlak. Wij verzorgden de constructieberekening voor de nieuwe staalligger, de omgevingsvergunning en de uitvoeringstekeningen. Meer licht in de woonkamer, vergunning in 5 weken.
TypeGevelwijziging
PlaatsArnhem
DoorlooptijdVergunning 5 weken
Jaar2025
Voorbeeldproject in Arnhem · vergelijkbaar werk verzorgen we ook in en rond Arnhem.
Een vergunbare bouwtekening voor je verbouwing in Arnhem vanaf €595: plattegronden, gevels en doorsneden waar de gemeente Arnhem en je aannemer direct mee verder kunnen.
De complete omgevingsvergunning voor Arnhem: we stellen het dossier op, dienen in via het Omgevingsloket bij de gemeente Arnhem en regelen de welstandstoets vooraf.
Kies je verbouwing voor de vanaf-prijs van het tekenwerk in Arnhem. De exacte prijs krijg je na een gratis intake, altijd vast vooraf en zonder nacalculatie.
Zoek je de bestaande bouwtekening van je woning? Die vraag je op bij de gemeente: meestal via het (stads)archief of het bouwdossier-loket, vaak digitaal en soms tegen legeskosten. Handig als startpunt om je woning te leren kennen.
Let op: archieftekeningen zijn vaak verouderd en wijken regelmatig af van de werkelijke situatie. Voor een vergunningsaanvraag of verbouwing zijn ze zelden direct bruikbaar.
Ga je verbouwen? Dan heb je een actuele, vergunbare tekening nodig. Wij meten je woning in en tekenen de bestaande en nieuwe situatie compleet uit, inclusief de vergunningsaanvraag. Vraag vrijblijvend een offerte aan.
§14 Veelgestelde vragen
Bouwtekening in Arnhem: veelgestelde vragen
Q01Werken jullie ook in Arnhem?
Ja. We tekenen voor heel Arnhem en omgeving. Het tekenwerk doen we op afstand en de vergunning dienen we in bij de gemeente Arnhem. Voor de gemeente kennen of checken we de welstandsnota.
Q02Kan ik de oude bouwtekening van mijn woning opvragen?
Ja, bij de gemeente: meestal via het (stads)archief of het bouwdossier-loket, vaak digitaal en soms tegen legeskosten. Let op: archieftekeningen zijn vaak verouderd; voor een verbouwing of vergunningsaanvraag heb je een actuele tekening nodig en die maken wij.
Q03Wat kost een bouwtekening in Arnhem?
Een vergunbare tekening start vanaf €595; de exacte prijs hangt af van het type verbouwing en de omvang. Bereken je prijs via de calculator op de type-pagina of vraag een vrijblijvende offerte aan.
Q04Hoe lang duurt een omgevingsvergunning in Arnhem?
De wettelijke termijn is 8 weken (reguliere procedure, Omgevingswet), met eventueel 6 weken verlenging. Onze aanvragen zijn zo voorbereid dat ze in de regel in één keer worden vergund.
Q05Hoe zit het met welstand in Arnhem?
Bij verbouwingen toetst de gemeente Arnhem bouwplannen via de onafhankelijke Commissie Omgevingskwaliteit aan de Welstandsnota Arnhem, terwijl het omgevingsplan bepaalt of en hoe je op een locatie mag bouwen.
§15 Aan de slag in Arnhem
Jouw verbouwing in Arnhem?
Of je nu in Arnhem of elders in de regio Arnhem-Nijmegen woont: wij verzorgen ontwerp, constructie en vergunning van A tot Z. Sinds 2016, 800+ projecten. Binnen 1 werkdag een vrijblijvende offerte.